Как обеспечить проезд с земельного участка к дороге общего пользования?

На вопрос отвечает эксперт портала Елена Стеблова.
Вопрос: Два смежных земельных участка находятся в собственности. Один из них прошел межевание, а другой — нет. Есть спорная территория по поводу выхода на дорогу. Какими регламентами установлена обязательность выхода земельного участка к дороге общего пользования?  Ответ: Регламентов, определяющих порядок выхода на дорогу общего пользования, нет. Как видно из вопроса, возник спор по поводу определения выхода на дорогу общего пользования. В данном случае, полагаю, подлежат разрешению несколько вопросов: 1. Каким образом проводилось межевание ранее поставленного на учет земельного участка? Если его границы устанавливались по фактическим границам землепользования, то были ли учтены фактические границы соседнего участка при определении границ отмежеванного участка? Если нет, то это может быть темой для беседы в суде. 2. Если отмежеванный смежник занял весь проход к дороге общего пользования, то можно побеседовать в суде об установлении сервитута, обеспечивающего проезд к дороге, либо об оспаривании результатов межевания в этой части. 3. Можно проанализировать тему межевания смежника на предмет самозахвата фактического землепользования при межевании. Это приблизительный перечень вопросов, которые можно обсудить. Немаловажно, что при наличии отмежеванного и поставленного на учет земельного участка, эти темы возможно обсуждать только в суде.

10.12.2014 11:34

Количество просмотров: 2660

Comments are closed.

Вопросы

Опрос

Приходилось ли вам обращаться за бесплатной юридической помощью?

Результаты

Архив опросов