Как правильно подать исковое заявление на застройщика?

На вопрос отвечает эксперт портала Анастасия Пьянкова.
Вопрос: Мы участвовали в долевом строительстве. В срок дом не был сдан. Нас оповестили, что строительство продлится еще год. Мы расторгли договор, написали претензию, дольщик все подтвердил и ответил, что выплатит денежные средства, но не в ближайшие полгода. Мы не хотим так долго ждать. Как правильно подать исковое заявление на застройщика и какие документы необходимо предоставить суду для рассмотрения дела? Ответ: Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения застройщика (или его филиала). Прилагаете копию иска для ответчика, квитанцию об уплате госпошлины (она рассчитывается в зависимости от взыскиваемой суммы), копию договора участия в долевом строительстве, копии финансовых документов, подтверждающих внесение денег, копию претензии, копию соглашения о расторжении договора. В иске укажите все обстоятельства: когда был заключен договор, когда и в связи с чем расторгнут. Также вы можете взыскать неустойку. Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если суду потребуются иные документы, он запросит их у вас.

27.01.2015 10:51

Количество просмотров: 1241

Comments are closed.

Вопросы

Опрос

Приходилось ли вам обращаться за бесплатной юридической помощью?

Результаты

Архив опросов