Новости
С 1 ноября об электронных сделках собственника известят
30.10.2019
Количество просмотров: 2205
Росреестр: собственники будут уведомляться о
поступлении в отношении их недвижимости заявлений в
электронном виде
С первого ноября 2019 года Управление Росреестра по Пермскому краю будет уведомлять собственника недвижимости о поступлении документов для регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий гражданину, в электронной форме с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Уведомления будут направляться Управлением по имеющимся адресам электронной почты, в том числе указанному в заявлении о государственной регистрации такого правообладателя и содержащемуся в Едином государственном реестре недвижости (ЕГРН).
На заметку: Внести сведения в ЕГРН об адресе электронной почты любой собственник может бесплатно. Для этого надо обратиться с заявлением в офис Многофункционального центра «Мои документы».
Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
- В эпоху цифровизации государственных услуг у собственника недвижимости должно быть понимание: какие действия ему предпринять, чтобы защитить свою квартиру, землю от мошенников. С 2013 года у собственников есть право обратиться через многофункциональный центр в Росреестр с заявлением о запрете проведения сделок без личного участия. В настоящее время если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН за физическим лицом, так и в отношении любого из них.
При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.
Получение уведомления от Росреестра о поступлении в электронном виде заявления для регистрации сделки с его недвижимостью, на которую он не давал согласия, позволит собственнику оперативно принять меры для предотвращения незаконного отчуждения своей недвижимости.
Напомним, что с 13 августа текущего года вступили в силу изменения в законодательстве, установившие дополнительную защиту от мошеннических действий с объектами недвижимости при оформлении сделок в электронном виде, исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам.
Важно: Законодательство предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде.
Также сохраняются все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)