Вопросы

По существу заданного вопроса поясняем следующее.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику

в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора регулируются Федеральным законом от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее - Федеральный закон № 353-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона № 353-ФЗ после заключения договора потребительского кредита (займа) кредитор обязан направлять в порядке, установленном договором, заемщику следующие сведения или обеспечить доступ к ним:

1) размер текущей задолженности заемщика перед кредитором по договору потребительского кредита (займа);

2) даты и размеры произведенных и предстоящих платежей заемщика

по договору потребительского кредита (займа) (размеры предстоящих платежей заемщика по потребительскому кредиту (займу) с переменной процентной ставкой определяются в порядке, установленном настоящим Федеральным законом);

3) иные сведения, указанные в договоре потребительского кредита (займа).

После предоставления потребительского кредита (займа) заемщик вправе получать по запросу один раз в месяц бесплатно и любое количество раз за плату информацию, указанную в части 1 статьи 10 Федерального закона № 353-ФЗ (часть 3 статьи 10 Федерального закона № 353-ФЗ).

Информация о наличии просроченной задолженности по договору направляется заемщику бесплатно способом и в срок, которые предусмотрены договором потребительского кредита (займа), но не позднее семи дней с даты возникновения просроченной задолженности (часть 4 статьи 10 Федерального закона № 353-ФЗ).

Обращаем внимание, что предоставление заемщику информации о наличии просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа) по смыслу статьи 10 Федерального закона № 353-ФЗ является обязанностью кредитора.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами).

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам

о наследовании» (далее – Постановление № 9), в состав наследства входят и имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 61 Постановления № 9 стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (пункт 60 Постановления № 9).

При этом смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором

не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ) (пункт 59 Постановления № 9).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (часть 1 статьи 1112 ГК РФ).

При этом судами выработан различный подход к определению правомерности начисления и установлению размера задолженности по процентам, начисляемым по кредитному договору (проценты за пользование кредитными денежными средствами), и процентам, начисляемым кредитором в соответствии со статьей 395 ГК РФ (проценты за пользование чужими денежными средствами).

По смыслу разъяснений, содержащихся в пункте 4 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, предусмотренные статьи 395 ГК РФ, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора (пункт 61 Постановления № 9).

Указанное правило распространяется только на проценты, подлежащие взысканию в соответствии со статьей 395 ГК РФ (проценты за пользование чужими денежными средствами), которые по своей правовой природе

являются штрафной санкцией за неисполнение обязательства, и не применимо к процентам за пользование кредитом, установленным

в кредитном договоре.

Из изложенного следует, что кредитное обязательство смертью заемщика не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, становится должником перед банком в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества и принимает обязательство исполнить кредитный договор согласно его условиям, в том числе в части сроков исполнения обязательств, погашения процентов

по кредиту и прочее. При этом вопрос о наличии признака злоупотребления правом в действиях кредитора при взыскании штрафных санкций, начисляемых по статье 395 ГК РФ, разрешается непосредственно судом, рассматривающим дело о взыскании задолженности по кредитному договору.

Дополнительно разъясняем, что согласно пункту 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 59 Постановления № 9 сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом отдела БЮП Черемных А.С.

По существу заданного вопроса поясняем следующее.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное

имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 следует,

что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из изложенного следует, что обязанность по погашению задолженности предыдущего собственника жилого помещения, в том числе умершего, по оплате взносов на капитальный ремонт, в случае принятия наследства, переходит к его наследникам и может быть взыскана с них в судебном порядке.

В случае наличия спора о размере задолженности (в том числе в связи

с пропуском трехгодичного срока исковой давности при предъявлении требования о погашении такой задолженности), а также в связи с наличием спора о законности произведенных начислений, Вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании указанных начислений незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет суммы задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с отражением указанной информации в платежных документах и на лицевом счете собственника жилого помещения.

Дополнительно сообщаем, что для внесения изменений в сведения о собственнике жилого помещения в платежные документы, в том числе в связи с переходом права собственности к лицу в порядке наследования, Вам необходимо направить в ТСЖ заявление и копию документов, подтверждающих Ваше право собственности, либо копию свидетельства о смерти прежнего собственника.

Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом отдела бесплатной юридической помощи Черемных А.С.

В связи с Вашим обращением сообщаем, что в соответствии с частью 4 статьи 67 Федерального закона от 29.12.2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в приеме в государственную или муниципальную общеобразовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест.

В случае отсутствия мест в государственной или муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственное управление в сфере образования (Министерство образования и науки Пермского края, г. Пермь, ул. Куйбышева, 14), или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования (Департамент образования города Перми, г. Пермь, ул. Сибирская, 17, телефон горячей линии по приему в 1-ый класс: 212-70-50).

С 1 января 2021 года введены новые санитарные требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи (постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2020 № 28, СанПин 2.4. 3648-20), которыми предусмотрено, что расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км.

Дополнительно сообщаем, что с целью соблюдения законодательства при приёме в школу при департаменте образования города Перми (далее – Департамент) функционирует общественная комиссия по контролю

за приёмом детей в образовательные организации. В её состав вошли представители Департамента, а также активные участники школьных родительских комитетов. В случае поступления обращений граждан, члены комиссии вправе выехать в образовательную организацию, чтобы разобраться и урегулировать ситуацию в интересах ребенка и семьи.

Обратиться в комиссию можно, направив обращение в социальных сетях: https://vk.com/perm_obrazovanie, https://www.instagram.com/obrazovanie_perm/.

Ответ подготовлен юрисконсультом отдела БЮП Чуватовой Н.В.

По существу заданного вопроса поясняем следующее.

Вы, как собственник жилого помещения имеете право требовать устранения нарушения Ваших прав (право владения, пользования

и распоряжения своим имуществом).

Самостоятельно выселить, то есть лишить права проживания в определенном жилом помещении, бывшего члена семьи собственника дома, фактически проживающего в спорном жилом помещении, вы не вправе.

Лишить гражданина возможности проживания в доме может только суд и только по тем основаниям, которые указаны в законе.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное

не установлено законом.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

То есть по общему правилу, применительно к Вашей ситуации, совершение сделки купли-продажи дома, является основанием прекращения права пользования жилым помещением (домом) бывшей супруги прежнего собственника. И в этой ситуации, по Вашему требованию, она обязана освободить жилое помещение.

Если данный гражданин в срок, установленный Вами, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению только в судебном порядке.

Таким образом, рекомендуем Вам в первую очередь направить письменное требование об освобождении жилого помещения от вещей и добровольного выселения из дома, предоставив для этого ей разумный срок.

Если требования не будут исполнены в добровольном порядке, Вам следует обратиться в районный (городской) суд с иском о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В соответствии с общими правилами подсудности иск подается в суд по месту жительства ответчика. Поскольку, как Вы пишите, местом ее регистрации и проживания является Ваш жилой дом, то с иском следует обратиться в районный (городской) суд, который действует на территории вашего населенного пункта.

Ведущий юрисконсульт отдела

бесплатной юридической помощи И.Г. Шестаков

По существу заданного вопроса поясняем следующее. В соответствии с подпунктом «а» пункта 6 части 1 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случае однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей: прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены). Согласно статье 192 ТК РФ за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания: замечание, выговор, увольнение по соответствующим основаниям.

Порядок применения дисциплинарных взысканий установлен статьей 193 ТК РФ, в соответствии с которым до применения взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не представлено, то составляется соответствующий акт. Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.

При этом работодатель должен оценить причины отсутствия работника и применить дисциплинарное взыскание соразмерно его проступку с учетом предшествующего поведения работника и отношения его к труду. Без соблюдения вышеуказанных принципов увольнение может быть признано незаконным (часть 5 статьи 192 ТК РФ).

Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников.

Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания в виде увольнения объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с указанным приказом (распоряжением) под роспись, то составляется соответствующий акт (часть 6 статьи 193 ТК РФ).

Днем увольнения является последний день работы работника. Окончательный расчет с работником при увольнении производится с учетом того, что время прогула оплате не подлежит.

Также обращаем Ваше внимание, что перечень дисциплинарных взысканий, установленный в статье 192 ТК РФ, является исчерпывающим и не содержит такой меры дисциплинарного воздействия, как штраф, в связи с чем назначение работнику штрафа за ненадлежащее исполнение (неисполнение) трудовых обязанностей не соответствует требованиям закона.

Дополнительно разъясняем, что сменной является работа в две, три или четыре смены, которая вводится в тех случаях, когда длительность производственного процесса превышает допустимую продолжительность ежедневной работы, а также в целях более эффективного использования оборудования, увеличения объема выпускаемой продукции или оказываемых услуг (статья 103 ТК РФ).

Графики сменности доводятся до сведения работников не позднее чем за один месяц до введения их в действие (часть 3 статьи 103 ТК РФ).

Таким образом, в случае, если указанный порядок ознакомления работника с изменением графика сменности не соблюден работодателем, невыход работника на работу по измененному графику не может быть квалифицирован как ненадлежащее исполнение работником трудовых обязанностей и являться основанием увольнения работника.

По общему правилу применение дисциплинарного взыскания может быть обжаловано работником в государственную инспекцию труда и (или) в органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров, а также в судебном порядке путем подачи заявления в районный суд по адресу работодателя, месту жительства работника либо месту исполнения трудового договора (часть 7 статьи 193, статья 382 ТК РФ, статья 24, статья 28, статья 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В суд за разрешением индивидуального трудового спора работник имеет право обратиться в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки или со дня предоставления работнику в связи с его увольнением сведений о трудовой деятельности у работодателя по последнему месту работы (статья 392 ТК РФ).

Дополнительно сообщаем, что по вопросам разъяснения трудового законодательства, а также за защитой нарушенных трудовых прав, Вы можете обратиться в Государственную инспекцию труда в Пермском крае (614000, г. Пермь, ул. Советская, д. 39).

Ответ подготовила ведущий юрисконсульт ГКУ «Госюрбюро Пермского края» Черемных А.С.