Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:
  • 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
  • +7 (342) 212-12-61
  • info@pravovsem59.ru

Вопросы

Популярные вопросы


ВОПРОС: В соответствии со статьей 48 Конституции Российской Федерации принят Федеральный закон от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 324-ФЗ), которым устанавливаются основные гарантии реализации права граждан Российской Федерации на получение бесплатной квалифицированной юридической помощи в Российской Федерации, организационно-правовые основы формирования государственной и негосударственной систем бесплатной юридической помощи.С 13 апреля 2017 года в в иду ненадлежащего оказания медицинской помощи врачами г.Перми несовершеннолетней дочери присвоена категория «Ребенок-инвалид». Скажите пожалуйста как осуществляется защита в отношении прав несовершеннолетних детей с категорией «Ребенок-инвалид» в суде ? Действует ли Федеральный закон РФ о бесплатной защите девочке? В том числе аппеляционной жалобы. Если управляющая компания явно нарушает права ребенка и несоблюдает принцип неопреодолимой силы в период отсутствия н/л дочери с тяжелой болезнью, которая входит вперечень жизнеугрожающих,орфанных заболеваний на оснвоании постановления Правительства РФ и нахождения ребенка на стационарном лечении и игнорируется Пленум Верховного Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 когда длительно отсутствала дочка по месту жительства. Пересчет платы учитывая что скопился долг с 2017 года не производится.Расчетов задолженности управлящая компания и пеней не приводит в сдебном заседании у мирового судьи. Каждые полгода приходится для восстановления здоровья после ненадлежащего оказания медицинской помощи врачами ездить в РДКБ Москва. ОТВЕТ: На территории Пермского края, в рамках государственной системы бесплатной юридической помо…
ВОПРОС: Здравствуйте,вопрос по ЖКХ. В ТСЖ проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ по вопросам досрочного прекращения полномочи й действующего правления и выбора нового правления ТСЖ, а также утверждения сметы на 2020 год. По всем вопросам принято положительное решение согласно ст. 46,146 ЖК РФ( прекращение полномочий - ЗА 48%, ПРОТИВ -37% выбор нового правления - ЗА 47 %, ПРОТИВ -36%,, Смета- ЗА 60 %, ПРОТИВ - 26%). Кворум 61%. Избран новый председатель. Направлено обращение прежнему председателю о передаче дел. Несмотря на это , прежний председатель уклоняется от передачи учредительных и иных документов по ФХД ТСЖ, поясняя, что вопросы по перевыбору правления не набрали соответств ующего процента. ИГЖН формально относится к решению вопросов ЖКХ. Какие меры принять по данному вопросу? Каким образом забрать документы, ключи и печати? ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (дале…
ВОПРОС: Добрый день. Я проживаю по адресу г. Пермь, ул. Клары Цеткин д. 1. Жители соседнего дома по адресу ул. Клары Цеткин, д. 2 возвели ограждение ридомовой территории тем самым ограничив доступ к контейнеру ТКО для жителей соседних домов. Другой ближайший контейнер находится во дворе дома по адресу Комсомольский проспект 92. Расстояние до него сильно превышает установленные нормы (СанПиН 2.1.2.2645-10, пункт 8.2.5 - от 20 до 100 м. от жилых зданий). Вопросы в связи со сложившейся ситуацией: 1. Как можно проверить формальную законность возведения ограждения (наличие всех необходимых документов, согласований и реализация всех требований)? 2. Насколько допустимо ограничивать доступ с помощью ограждения, к контейнеру ТКО, если это приводит к нарушению положений СанПиН? 3. Кто (какая организация) должен обеспечить выполнение требований СанПиН? 4. Что делать если разместить контейнер в новом месте в соответствии с требованиями СанПиН не получится из-за особенностей местной застройки? 5. Есть подозрение, что ограждение не соответствует требованиям по пожарной безопасности (не обеспечивается беспрепятственный проезд автомобилей экстренных служб) - как можно организовать проверку? Спасибо. ОТВЕТ: Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом, элементы озеленения благоус…
ВОПРОС: Добрый день, уважаемые юристы! Прошу Вас помочь моему мужу. Мой муж Октябрьский Виталий Игоревич 05.11.1966г.р.урожениц п. Чусовское Чердынского района Пермского края отбывал наказание с 23.12.2004г по 04.10.2019г в ИК-40 г. Кунгура Пермского края. На момент осуждения проживал в данном посёлке, имел дом и прописан там по сей день. Во время его пребывания в колонии по решению администрации Чердыни и Чердынского района произошло ликвидация данного посёлка или расселение. На данный момент этого посёлка нет. В 2010г моему мужу в колонию приходила бумага от администрации Чердыни и Чердынского района о том, что администрация по выходу из колонии, обязуется моему мужу на основании расселения предоставить равно ценное жильё или денежную компенсацию равную равноценному жилью. С этой бумагой моего мужа ознакомились, он расписался и был спокоен. Зарегистрировали мы брак в колонии в 2017г.С того времени посещая его, я обращалась к юристу колонии, чтоб мне предоставили эту бумагу, чтоб я могла всё разузнать и предпринять действия к получению жилья на момент его освобождения. Но юрист возразила, сказав что этим должен заниматься он сам лично. Он записался тоже на приём к юристу колонии на что она ему ответила, что срок ещё большой, сиди спокойно. Когда будет конец, придёшь. Мой муж освободился по УДО, оставив 3г.Забирав его из колонии, мы сразу же поднялись к юристу, там сменился юрист и новый ничего не знает, ничего не видел. Мы остались на съёмной квартире, дав время юристу найти эту бумагу в деле мужа. Но увы и ах, ничего не нашёл. В итоге мой муж просто освободившись из колонии остался как бомж на улице. Прописка есть в не существующем на данный момент посёлке Чусовское, а жить то где? Я сама проживаю в Республике Татарстан, сама тоже не имею собственного жилья. На данный момент живём с детьми моими. Муж не может никуда устроиться, сами понимаете после такого срока и не имея прописки здесь. Я обратилась через сайт в администрацию Чердыни с этим вопросом. На что мне сначала пришёл ответ о том, чтоб прислать необходимые документы. После этого пришёл второй ответ, что он не обратился в своё время с заявлением, когда шло расселение и никаких уже прав нет. Что может встать на очередь как нуждающихся в жилье. Очередь будет посмертно, вы сами понимаете. То, что муж не подал заявление, так он отбывал наказание и знать не знал, что и как он должен сделать. Самое интересное, что бумага от администрации, он точно помнит о том, что его после освобождения обеспечат жильём пришла гораздо позже, а не в то время когда шло расселение. Подскажите пожалуйста, есть ли какая либо возможность восстановить его право на жилье, чтоб ему дали это жилье на основании расселения? Ездить по судам, у него нет финансовой возможности. Но без суда здесь не обойтись. Что необходимо сделать, какие документы собрать? Сможите ли вы помочь составить документы в суд и предоставлять его интересы в суде. Думаю у него есть право на бесплатную юридическую помощь. С уважением Октябрьская Наталья Николаевна.  ОТВЕТ: Госюрбюро Пермского края, рассмотрев Ваше обращение, может сообщить следующее. Районн…
ВОПРОС: Я Чурина Надежда Юрьевна. Проживаю г. Пермь ул.Ушакова, д 10 кв 14 Мне 67 лет, я инвалид 2 группы, живу одна, ходить совсем не могу, стоять тоже не могу, обслуживаю себя с трудом. Мне помогает соседка. В крае есть программа " приемная семья для пожилых". Соседка согласна принять меня в свою семью. Но прежде, чем оформлять документы , я хотела бы получить консультацию - информацию, о том какие гарантии есть моих прав, каков порядок оформления , какие документы нужны. Интеллектуально я здорова, а физически немошьна. К сожалению самой мне не добраться до соцзащиты, а по тел они консультацию не дают, говорят пусть приезжает соседка и мы ей дадим консультацию. Но прежде , чем ее отправлять , я хотела бы сама принять решение о необходимости оформления приемной семьи на основе всей информации по этому вопросу. Не могли бы Вы помочь мне получить консультацию по тел или письменно? ОТВЕТ: В Пермском крае с 2007 года реализуется стационарозамещающая технология «Семья для пожилог…
ВОПРОС: Я являюсь малоимущим одиноко проживающим гражданином РФ, что подтверждается справкой, выданной органом соц. защиты. Я являюсь студентом 2 курса, обучаюсь на бюджете. Как мне получить государственную социальную стипендию, которая выдается на основании некой справки, выдаваемой органами социальной защиты в виде государственной социальной помощи . Документы в соц. защиту все сданы 01 октября 2019г., но от их до настоящего времени (11 ноября 2019г) нет никакого ответа, прошло уже больше месяца. Как мне получить эту справку, которая дает право на получение государственной социальной стипендии. Какими нормативными документами и законами мне нужно руководствоваться, чтобы понять (в случае отказа или одобрения) данного решения, правомерность действий данных решений? И кому положена, все таки, эта государственная СОЦИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ, основанием которой служит документ (справка), дающий право на получение государственной социальной стипендии. Разъясните пожалуйста куда мне еще нужно обратиться? ОТВЕТ: В соответствии с частью 5 статьи 36 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образов…
ВОПРОС: Здравствуйте, помогите нам понять, как нам быть и к кому обращаться за помощью! Я, Любимова Анна Алексеевна проживающая совместно с Любимовым Любимом Викторовичем и дочкой Телегиной Изабеллой Евгеньевной являюсь собственницей по адресу ул. 25 Октября д. 70, кв.1. Председатель правления ТСЖ Октябрьский Белякова Лариса Леонидовна превышает должностные полномочия и всячески пытается выжить нас из собственной квартиры в связи с личной неприязнью. Препятствует ремонтным работам в нашей квартире (отключая на постоянной основе электроэнергию, так как у нее имеется доступ к электроэнергии во всех квартирах прямо из кабинета) долга у нас разумеется нету! Не впускает грузовые машины со стройматериалом (не открывая ворота нашего дома), из-за чего нам приходится носить тяжелые мешки по 30кг. на своей спине очень большое расстояние. Угрожает, что сделает все, чтоб выселить нас отсюда, не впускает 9-ти летнего брата моей дочки на территорию дома (если встречает их на улице, то просит ребенка выйти за ворота). А так-же по просьбе Беляковой Л.Л. ее сын и Управляющий жилым фондом ТСЖ Октябрьский Беляков Антон Сергеевич вторгается на территорию нашей квартиры без разрешения, заглядывает во все комнаты и задает различные вопросы, провоцируя нас на грубость, так как в вежливой форме Беляков А.С. не выходит из нашей квартиры. А так-же недавно мы закончили делать ремонт в коридоре и залив пол, мастера в этой грязной обуви прошли через подъезд в квартиру соседей, с которыми мы заранее договорились оставить у них на хранение стройматериалы, так как по заливочному полу в квартиру не попасть (нас дома не было). Затем на следующий день я пришла и увидев как натоптали наши мастера вымыла подъезд с нашего 1-го этажа по 2-ой этаж трижды. И Белякова Л.Л. не упустила возможность и решила оштрафовать нас на 20 000р., за то что я сама лично три раза вымыла весь подъезд. Сумму в 20 000 тысяч рублей она нам вписала в квитанции на оплату КУ с предупреждением, что если мы не дадим ей 20 000р., то все что мы будем платить за КУ она будет вкладывать в этот долг, тем самым у нас будут расти долги за КУ, так как оплачивать она их не будет! Проблемы с Беляковой Л.Л. в этом доме не у нас одних, с ней так-же судятся несколько других жильцов дома, которым она тоже отключает электроэнергию и не впускает их машины на территорию дома. По этому вопросу мы обратились в полицию, наше дело месяц назад передали в следственный комитет, но ничего не происходит. Куда нам еще обращаться? В какие колокола бить? ОТВЕТ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 утверждены Правила п…
ВОПРОС: У меня с УК имеется неразрешенный вопрос (в течение долгого периода в моей квартире происходит протечка кровли, которая до сих пор не устранена.. Я, естественно отказывалась оплачивать некачественные услуги - в результате образовался долг с огромными пенями. С суммой оценки ущерба ремонта моей квартиры директор УК ознакомлен, с ситуацией-тоже. Но вопрос мало того что не решается положительно для меня, а, вопреки логике, УК, чтобы истребовать с меня неоплаченный долг за свои услуги, объединилась в ООО с Энергосбытом (перед которым у меня долги отсутствуют) и те в свою очередь теперь выставили мне счёт на общую сумму долга (то есть долг перед УК + оплата электроэнергии), где требуют полного погашения долга в течение нескольких дней! При невыполнении мной их условий грозят отключением моей квартиры от электроснабжения. Вопрос: правомерны ли такие действия ООО? Если нет, то какие конкретно законы или мои права они нарушают? Посоветуйте, куда обращаться, т.к. дело не терпит отлагательств. Заранее благодарна ОТВЕТ: Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и ор…
ВОПРОС: Я приобрела недвижимость в ноябре 2018 года. После покупки выяснилось, что отсутствует вентиляция в санузеле, протекают межпанельные швы на кухне, наружная стена промерзает. Я обратилась в ГИС ЖКХ, который внес предписание УК Центр об устранении недостатков. Вентиляцию сделали, швы герметизировали. Однако осталась нерешенная проблема с плесенью внутри квартиры, которая поселилась в квартире в результате отсутствия вентиляции и повышенной влажности, и вторая проблема не решена до сих пор - промерзающая наружная стена. Суд я проиграла по плесени, так как не смогла доказать причиноследственную связь. Стену планируют утеплять в 2022 году Фонд капитального ремонта. Я хочу признать сделку купли-продажи недействительной. Вопрос: возможно ли это в сложившейся ситуации? ОТВЕТ: Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сдел…
ВОПРОС: дравствуйте, пишу по вопросу внутри подъездного освещения по всему многоквартирному дому. Я в июле 2019 г. обратился устно в УК об установке в подъездах во всём доме на всех этажах освещения со светошумовыми датчиками. На что был дан ответ: установим в 4 квартале, но только в одном моём подъезде. В сентябре 2019 г. я обратился письменным заявлением. На мой вопрос: почему не во всём доме, ответили, что нужно обращение жителей остальных подъездов и установят только в течении следующего года. Я спросил: почему так долго? Ответ: не хватает электриков. По идее это не наши проблемы, сейчас много мастеров которые могут это сделать, но УК видимо не хотят тратиться, а жители платят лишние деньги. У меня вопрос: на доме стоит общедомовой элктросчётчик и плата за электричество которое бесполезно нагорает за всю ночь, распределяют по квартирам всего дома, а не на каждый подъезд, почему УК не ставит во всех подъездах на всех этажах дома экономное освещение, из-за этого все жители дома платят за электричество больше, т.е. несут финансовые траты. Что нужно сделать чтобы УК поставила нам экономное освещение. Спасибо ОТВЕТ: Право граждан, проживающих в многоквартирном доме, на установку в местах общего им…
ВОПРОС: Собственниками -жильцами МКД на общем собрании было вынесено решение о том что, в связи с тем, что в доме не производился ремонт более 20 лет за счет накомленных средств на счете за текущий ремонт сделать ремонт капитальный с полным отбитием штукатурки (так как она осыпается) смывкой побелки и другие работы не связанные с текущим ремонтом выполнить в том объеме который предоставляют список жильцы(актив дома). В течении 3х лет Управляющая компания данные услуги выполнить отказывалась, но в итоге пошла на встречу но выполнила сметы с ремонтными работами капительного характера. 1.В смете указана зп рабочим это я понимаю но, 218 тыс (с учетом того что рабочие работают от управляющей за зп и ремонт выполняется одним человеком) Нормы сколько человек должны выполнять работы? 2.Накладные расходы(организацию производства и управление) 210тыс считаю этот пунт неуместным так как за управление, мы, жители дома МКД оплачиваем ежемесячно, от 1000-1500 за квартиру(для чего оплачиваем еще за управление при ремонтных работах? 3. Сметная прибыль 84 тысячи считаю эта расценка очень завышена. 4. 82тыс НДС почему жители МКД должны оплачивать НДС? Мы физические лица и счет на капитальный ремонт для нас выделен именно на ремонт, почему с нас берут НДС? ОТВЕТ: Согласно пункту 3.4 Постановления Госстроя СССР от 29.12.1973 года № 279 «Об утве…
ВОПРОС: Проживаю ул.Солдатова 29в, с мамой. Молодой сосед громко слушает музыку и днём и вечером в буквальном смысле. Максимальная громкость достигала отметки 50dB, данные по шумовому замеру мобильного приложения. За всё время проживания было несколько обращений и по тел полицию и приход к участковому, но участковый заявление принимать не стал. Первое обращение было также из за громкой музыки, мама ходила к соседу с просьбой о сделать тише, но сосед был не вменяемым и начал проявлять агрессию. Мама и соседка заподозрили, что сосед находиться в наркотическом опьянении. На след.день мама ходила к участковому, но тот не принял заявление. Причин не знаю,меня не было. через месяц уже звонил я полицию,по этой же причине. Сосед громко слушал днем музыку,на претензии сосед сказал,что днем, что хочу то и делаю. Реакции со стороны полиции также не последовало.Сегодня, случилось тоже самое, но сейчас на мое замечание, сосед направил на меня предмет похожий на пистолет. Я ретировался. Вызвал полицию, но каждый раз вызывая полицию, к нам так никто и не приехал. И сосед чувствует свою безнаказанность. Что делать? ОТВЕТ: Согласно Приложению 3 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2…
ВОПРОС: У меня долг по алиментам около 200.000 тыс. руб. (было более 400) накоплены с 2011 по 2014 год. С 2016 года выплачиваю текущие обязательные платежи по алиментам и часть долга. Долг возник из-за того что с 2011 по 2014 год я работал неофициально, платил по 3-5 тысяч по распискам (исходя из своей ЗП - 25%, но когда коснулось того что нужно предоставить приставам в 2014 году справку от работодателя о зарплате, я узнал что не оформлен и справку мне предоставить не могут, платеж по алиментам соответственно вырос до среднего заработка по России, и вместо 3-5 тысяч я должен был платить по 10 тысяч с копейками. Работодатель сколько я не просил, сделать не чего не смог и потом компания закрылась, я остался с долгом в 300 с копейками тысяч, сейчас приставы заблокировали мои карты, запретили выезжать за пределы РФ и грозятся описать имущество. Я не знаю что делать, я в то время платил алименты с 2011 по 2014, сейчас стараюсь покрыт старый долг и текущие платежи, но мне начисляют неустойки, испольнительный сбор. кто же знал что неофициальное трудоустройство в долговую яму меня заведет. Может у Вас есть советы??? Расписки я приставам предоставил что платил в те года(2011 - 2014) суммы, основываясь на своем заработке - 25%. ОТВЕТ: Право лица, обязанного уплачивать алименты, на освобождение от уплаты задолженности по…
ВОПРОС: Добрый день! прошу разъяснить что должно входить в статьи расходов Текущий ремонт и содержание общего имущества. Обратились в управляющую компанию по поводу раскрытия информации о доходах/расходах за 2018 год. в отчете о расходах есть отдельные строки: вывоз мусора Дератизация и дезинсекция аварийное обслуживание содержание общего имущества обслуживание ОПУ обслуживание вентканалов уборка мест общего пользования уборка территории электроэнергия на СОИ текущий ремонт далее по расшифровки статьи Текущий ремонт: Смена разбитых стекол Изготовление металлических решеток Установка решеток на окнах в подъездах установка приборов учета ХВС замена кранов ХГВС Ремонт освещения Опрессовка и покраска узла промывка системы отопления замена радиаторов в картирах перезапуск системы отопления смена лампочек смена п/ящиков смена выключателей ремонт дверей в подвал ОТВЕТ: Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.       Данные требования регламентированы Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее – Правила).      В соответствии с пунктом 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Пунктом 11 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; д(2)) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в п/п «а»-«д» п.2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.); л) приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг).          При этом следует отметить, что минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290 (далее – Правила № 290).        В перечень включены три больших раздела, а именно: 1. Работы, необходимые для надлежащего состояния несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (например, постоянный контроль за состоянием фундаментов, стен, перекрытий; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию; проверки кровли на отсутствие протечек и т.д.). 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции, индивидуальных тепловых пунктов, куда входят гидравлические испытания (опрессовка систем), систем водоснабжения и водоотведения, систем электроснабжения и теплоснабжения и т.д.) 3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (например, сухая и влажная уборка коридоров, мытье окон, проведение дератизации и дезинсекции помещений и т.д.).      Пунктом 2 Правил № 290 определено, что конкретный перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме; б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией; в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.      Также, следует отметить, что в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы, вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом, своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, организовать и начисление и сбор средств за содержание общего имущества дома и др.      Информируем Вас о том, что с полным перечнем работ  и услуг по содержанию многоквартирного дома, то есть с полным текстом постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290 можно на официальном интернет портале правовой информации (государственная система правовой информации) по адресу: www.pravo.gov.ru. Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ «Государственное юридическое бюро Пермского края» Шестаковым Игорем Геннадьевичем.
ВОПРОС: Добрый день. Мне нужно получить справку о том, что моя мама, инвалид 1 группы, нуждается в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре), чтобы я получил справку от военной службы по призыву. В соответствии с Административным регламентом по предоставлению государственной услуги по проведению МСЭ (от 29.01.14 г. № 59н), пункт 36б, среди документов, предоставляемых для получения данной справки, есть справка органа социальной защиты населения, подтверждающая, что лицо, в отношении которого определяется нуждаемость по состоянию здоровья в постоянном уходе (помощи, надзоре), не находится на полном государственном обеспечении. Я обратился в территориальное управление Министерства социального развития по г. Перми, Бульвар Гагарина, 10. На моё заявление о выдаче справки, что мама не находится на полном государственном обеспечении, мне ответили, что: - мама по вопросу предоставления стационарно социального обслуживания в территориальное управление Министерства социального развития по г.Перми не обращалась - справку о нахождении гражданина в стационарном учреждении вправе выдать только стационарные  учреждения на бланке учреждения, за подписью руководителя учреждения, заверенную печатью учреждения - о нахождении мамы в лечебном учреждении информацией не располагают Таким образом, в выдаче справки мне было отказано. Прошу сообщить, в каком ведомстве я могу получить справку о том, что лицо, в отношении которого определяется нуждаемость по состоянию здоровья в постороннем уходе (помощи, надзоре), не находится на полном государственном обеспечении.  ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 36 Приказа Минтруда России от 29.01.2014 N 59н «Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги по проведению медико-социальной экспертизы» (далее – Административный регламент № 59н) при предоставлении государственной услуги, результатом которой является определение нуждаемости по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре) отца, матери, жены, мужа, родного брата, родной сестры, дедушки, бабушки или усыновителя гражданина, призываемого на военную службу (военнослужащих, проходящих военную службу по контракту), к документам, указанным в пунктах 28, 31 Административного регламента, получателем государственной услуги дополнительно представляются: а) документы, подтверждающие, что лицо, в отношении которого определяется нуждаемость по состоянию здоровья в постороннем уходе (помощи, надзоре), является отцом, матерью, женой, мужем, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем (далее - родственники) гражданина, призываемого на военную службу (военнослужащего, проходящего военную службу по контракту): справка о составе семьи из жилищно-эксплуатационного органа или органа местного самоуправления; документ, удостоверяющий личность (отца, матери, жены, мужа, родного брата, родной сестры, дедушки, бабушки или усыновителя), в отношении которого определяется нуждаемость по состоянию здоровья в постороннем уходе (помощи, надзоре); на родных брата, сестру - свидетельство о рождении; на дедушку, бабушку - свидетельства о рождении родителей гражданина, подлежащего призыву на военную службу (военнослужащего, проходящего военную службу по контракту); на усыновителей - решение суда; на жену, мужа - свидетельство о браке; б) справка органа социальной защиты населения, подтверждающая, что лицо, в отношении которого определяется нуждаемость по состоянию здоровья в постороннем уходе (помощи, надзоре), не находится на полном государственном обеспечении. Из Вашего сообщения следует, что Вы обращались в орган социальной защиты населения, по вопросу предоставления справки, подтверждающей отсутствие мамы на полном государственном обеспечении, и Вам  направлен ответ о том, что мама по вопросу предоставления стационарного социального обслуживания не обращалась. Кроме того, органами социальной защиты  Вам было рекомендовано обратиться за справкой в стационарное учреждение. Вместе с тем, исходя из смысла положений пункта 36 Административного регламента № 59н следует, что для получения государственной услуги, результатом которой является определение нуждаемости по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре) отца, матери, жены, мужа, родного брата, родной сестры, дедушки, бабушки или усыновителя гражданина, призываемого на военную службу, необходимо представить, в том числе, справку из органа социальной защиты. Таким образом, справка в виде ответа из органа социальной защиты Вами получена. В случае, если Вы не согласны с данными справки, вы вправе обжаловать её в вышестоящий орган (Министерства социального развития Пермского края, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 51, телефон: 8(342)217-77-40) либо в суд по месту нахождения органа социальной защиты.   Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ «Государственое юридическое бюро Пермского края» Гурьяновой Светланой Анатольевной.
ВОПРОС: На уровне законодательства Пермского края утверждены нормативы потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД. Правомерны ли действия УК распределять сверхнормативный ОДН за содержание общего имущества в МКД между собственниками, учитывая фактические показания общедомового прибора учета? ОТВЕТ: В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. П ри этом, согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Исключения составляют: - случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний; - случай принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.    Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ "Госюрбюро Пермского края" Миниахметовой Гульфирой Ильгизовной  
ВОПРОС: Добрый вечер.У моего ребенка инвалидность по заболеванию j.67.9 Гиперсенситивный пневмонит, вызванный неуточненной органической пылью.Мы проживаем вчетвером в однокомнатной квартире, площадью 34,7 кв.м .Имеем ли мы право на получение субсидий на улучшение жилищных условий?  ОТВЕТ: В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями на условиях договора социального найма. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь утвержден приказом Минздрава России от 30 ноября 2012 г. № 991н. Необходимо отметить, что  гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди (часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден приказом Минздрава России от 29 ноября 2012 г. № 987н. Документом, подтверждающим наличие у гражданина заболевания, поименованного в названных перечнях, является медицинское заключение. Таким образом, рекомендуем Вам обратиться в медицинское учреждение, к которому прикреплен Ваш ребенок, с письменным заявлением о предоставлении медицинского заключения о том, входит ли заболевание ребенка в вышеуказанные перечни. Следует иметь в виду, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам (часть 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данная норма жилищного законодательства распространяется на всех граждан, не зависимо от наличия (отсутствия) у него статуса инвалида. К малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для признания малоимущими необходимо обратиться в орган местного самоуправления курирующий вопросы социального характера для признания семьи малоимущей. После получения вышеуказанных документов Вам необходимо в отдел органа местного самоуправления по месту жительства (регистрации), в компетенцию которого входит решение вопроса о предоставление жилья.   Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ «Государственное юридическое бюро Пермского края» Русаковой Еленой Сергеевной  
ВОПРОС: Добрый день! Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу г.Пермь, ул Монастырская 123А, в собственности дома имеется территория, на которой установлены металлические гаражи. На сколько известно со слов УК и домового комитета состоящего из жильцов, установлены гаражи не законно, у владельцев ни каких подтверждающих документов на право установки на территории дома этих гаражей нет. На сегодняшний день по решению домового комитета установлено металлическое заграждение территории, подъезда к гаражам нет. До момента установки заграждения, часть владельцев лично убрали свои гаражи(оставив горы мусора), остальные на сегодня продолжают стоять без дела ввиду чего не имеется возможности использовать рационально территорию. Чтобы принять общедомовое решение о сносе гаражей, необходимо собрать 2/3 голосов, но этого не получается так как не получается организовать инициативную группу, домовой комитет также не хочет этим заниматься. Вопрос, есть ли какие то пути решения такого вопроса? Как можно обязать владельце убрать свои гаражи с территории, либо законно сделать это за них!? Спасибо. ОТВЕТ: При разрешении Вашего вопроса необходимо знать сформирован ли земельный участок под многок…
ВОПРОС: Договор долевого участия в многоквартирном доме заключен в 2015г. Дом сдан в 2016г. Застройщик по договору цессии сам стал Управл. Компанией. Т.к. обязанности не выполнял был общим собранием скинут. Главное: скрывает и не выдает проектную документацию и техплан. Мы единственнные находимся в ипотечном кредите. Сбербанк наложил штрафы огромные, кот. растут в геометрической прогресссии каждый месяц за невовремя поданные документы( закладная). В БТИ требуют проектную док. и тех.план. Оценщикам нужен тех.паспорт из БТИ. Сбербанку надо заключение оценщиков. Я хожу в разные госструктуры. Вопрос: 1. Есть ли возможность остановить или приостановить штрафы от сбербанка. Это главный вопрос. 2. Как с наименьшими потерями найти документы. 3.Как нам наказать застройщика. 4. Перекредитование многодетным не положено? ВОПРОС: Перечни документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный д…
ВОПРОС: В ноябре 2018 купила квартиру, с 24.12.2019 г. прописана там одна и живу одна. До марта 2019 г. квитки на оплату электроэнергии не приходили (судились они там между собой-суть мне не известна), предыдущие жильцы меня предупредили и от оплаты не отказывались, когда придут квитки.В итоге в марте пришли с перерасчетом с ноября 2018. Я по август 2019 г. не оплачивала счета по электроэнергии-были финансовые трудности.Счетчика в квартире нет- общедомовой по нормативу.В итоге,на август 2019 долг составил почти 13000.Пошла в Пермэнергосбыт оплатить долг с учетом перерасчета, т.к. компания считала каждый месяц с ноября по август по нормативу на пятерых предыдущих прописанных там жильцов.В перерасчете отказали,мотивируя это тем, что надо было раньше бежать,хотя с декабря по март некуда было бежать-то.Моя вина конечно в том ,что я не платила все эти месяцы.Вопрос-должны ли мне сделать перерасчет и на какие статьи жил.кодекса мне ссылаться при подаче заявления на перерасчет, если должны., какие документы приложить к заявлению? Кстати, долг я оплатила . ОТВЕТ: Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…
ВОПРОС: Являюсь студентом ВУЗа на заочном отделении. Заключен договор на оказание платных образовательных услуг. Сейчас на 4 курсе с 26 сентября начнется сессия и дальше преддипломная и защита диплома. Раньше, если студент не мог оплатить до сессии сумму, оговоренную в доп. соглашение около 27500 руб., писали заявление на рассрочку платежа и все было хорошо. В июле этого года нам дали доп. соглашение на сумму 51650 руб. и оплатить ее нужно до 26 сентября, то есть до начала сессии и никак не дают рассрочку и грозят отчислением. Мною уже оплачено 27500 руб. осталось 24150 руб. Я понимаю, что все работают по гарантийным письма, где одна сторона гарантирует оплату другой до такого дня. Защита диплома в феврале в марте. Прошу рассрочку до 31 декабря 2019 года. Отказывают. Могу ли я как - то защитить свои права? Нет смысла бросать учёбу, когда уже вот – вот диплом. Или всё можно прощаться с потраченным временем и деньгами. ОТВЕТ: Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по зад…
ВОПРОС: Здравствуйте! Обращаюсь к вам с надеждой, что вы поможете разобраться жильцам нашего дома с выставлением счета за СОИ. Управляющая компания обслуживающая наш дом ООО ЦКО Боровск, выставила в квитанциях за август счет на горячую и холодную воду в целях СОИ. По факту у нас в доме и подвале нет никаких коммуникаций для отбора воды в качестве СОИ. Да и работ таких не проводилось, тем более с такими нормативами. При обращении в управляющую компанию, юрист ответила мне ,что они вправе выставлять нам такие счета. Получается что мы платим за услуги которые нам по факту не могли оказывать и не оказывали. Есть еще один вопрос адресованный к вам. Если на общем собрании собственников, жильцы дома решат поменять УК, вправе ли они это сделать одним своим решением? При общении с юристом УК она указала на то, что для того чтобы расторгнуть с ними договор, нам придется доказывать через суд, что они не исполняют свои обязанности по договору. По ее словам получается что если мы собственники, решим создать свое ТСЖ, мы будем должны в суде доказывать свои права? ОТВЕТ: В соответствии с подпунктом "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многокварти…