ОТВЕТ: Исходя из содержания вопроса, Вы являетесь собственником жилого помещения.
По общему правилу, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, именно на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Официальный статус аварийного дома не освобождает собственников помещений в нем (равно как и нанимателей) от вышеуказанных расходов, кроме взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
Что касается второй части вопроса (ареста карт, подписания договора с администрацией), то, к сожалению, информации для оказания Вам полноценной юридической консультации в Вашем вопросе недостаточно.
Рекомендуем Вам подойти с документами на личный прием в Госюрбюро в г. Кунгуре, которое находится по адресу: г. Кунгур, ул. Мамонтова, д. 29-А. Предварительная запись осуществляется по тел. 8 982 436 3943.
Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом Шестаковым И.Г.