Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:
  • 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
  • +7 (342) 212-12-61
  • info@pravovsem59.ru

Полевщикова З.Н.

Популярные вопросы

Полевщикова З.Н.

ОТВЕТ: Чтобы правильно дать правовую консультацию, по поставленным Вами вопросам необходимо взглянуть на правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, принадлежащие в настоящий момент Вам и вашему отцу! Дату признания за Вами прав на объекты недвижимости. Из сути вопроса, у Вас долевая собственность- поясняю следующее: Согласно частям 1 и 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ): при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях..... Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых её продаёт. И если они откажутся и не приобретут её в течении месяца со дня извещения , то продавец (собственник) вправе продать свою долю любому лицу. -Если Ваш отец продал свою долю без Вашего согласия и нарушил Ваше право преимущественной покупки, то согласно части 3 статьи 250 ГК РФ: при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течении 3-х месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Также, согласно статьи 252 ГК РФ Вы можете разделить между собой по соглашению, имущество, находящееся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении согласия участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату его стоимости доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей ст., его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата уч-ку долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ "Государственное юридическое бюро Пермского края" Каракуловым Сергеем Владимировичем.


Возврат к списку