Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:
  • 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
  • +7 (342) 212-12-61
  • info@pravovsem59.ru

Сметанина Ирина Васильевна

Популярные вопросы

Сметанина Ирина Васильевна

ВОПРОС: Перечни документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, а также иных связанных с управлением таким домом документов установлены соответственно в п. п. 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, детально регламентирован в п. п. 18 - 23 раздела V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 41. Поскольку законодатель не устанавливает иное, имеющаяся в наличии техническая документация, а также иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, должны передаваться безвозмездно.

В случае отказа от передачи данной документации вновь выбранная управляющая организация вправе:

1) обратиться в Инспекцию государственно жилищного надзора Пермского края с заявлением о нарушении предыдущей организацииПравил содержания общего имущества в части передачи технической документации и привлечении ее к административной ответственности;

2) подать в арбитражный суд исковое заявление об истребовании документов.

Также Вы (как собственник, участник долевого строительства) можете обратиться в Инспекцию строительного надзора Пермского края с заявление о предоставлении копий технической документации.

По вопросу приостановки штрафов со стороны кредитной организации, Вам необходимо обращаться непосредственно в саму кредитную организацию, в связи с тем что банк является самостоятельным хозяйствующим субъектом, решения о приостановке, снижении или освобождении от штрафных санкций решается в договорном порядке. Гражданин РФ, являющийся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которого в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родился третий или последующий ребенок, имеет право на однократное получение мер государственной поддержки в виде полного или частичного погашения обязательств по такому кредиту в размере его задолженности, но не более 450 000 руб. Указанные средства направляются на погашение основного долга, а если его размер меньше указанной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.

Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до 01.07.2023, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой приобретенного жилого помещения или земельного участка (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (ч. 1, 2, 4, 5 ст. 1 Закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ; п. п. 7, 13 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170).

Реализацию указанных мер государственной поддержки осуществляет АО "ДОМ.РФ". Для этого заемщику необходимо обратиться с заявлением о погашении кредита (займа) в банк, выдавший кредит (займ), либо в ОА "ДОМ.РФ", если заимодавцем является указанное общество (ч. 6, 7 ст. 1 Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"; п. п. 2, 4 Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 (ред. от 28.03.2019) "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" - далее Правила N 1170).

Так же граждане РФ, имеющие детей, вправе рассчитывать на подписание дополнительного соглашения о рефинансировании действующих кредитных договоров. Такая возможность предоставляется заемщику при рождении у него в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, а также при соблюдении иных установленных требований (п. п. 1, 5, 9 Правил N 1711).

Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ "Госюрбюро Пермского края" Смольниковой Анной Сергеевной

 


Возврат к списку