В Пермской ТПП состоится круглый стол по проблеме завышения кадастровой стоимости земельных участков

На площадке Пермской торгово-промышленной палаты откроется заседание круглого стола по теме кадастровой стоимости земель. Оно пройдет 20.03. 2014 г. в 16:00. Данное мероприятие – логичное продолжение беседы предпринимателей, органов власти и контрольно-надзорных органов, состоявшейся в Палате на прошлой неделе. Тогда проблема завышения стоимости участков была обозначена бизнесом как одна из самых актуальных, и стороны договорились обсудить ее на отдельной тематической встрече. – С января 2014 г. на территории Пермского края вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения. Утвержденная кадастровая стоимость будет являться основой для расчета земельного налога, а также арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Но она далеко не всегда устраивает владельцев земельных участков, – поясняет ситуацию один из организаторов круглого стола, член Комитета по защите бизнеса, директор юридического департамента Пермской ТПП Олег Голеницких. – При определении размера кадастровой стоимости случаются грубые ошибки. Это характерно для данного вида оценки, так как, в отличие от определения рыночной стоимости, такая оценка проводится «глобально» и многие нюансы при этом не учитываются. В практике встречались случаи оспаривания и снижения кадастровой стоимости земельного участка более, чем в пять раз. И здесь существенное значение имеет анализ, связанный с соблюдением процедуры проведения кадастровой оценки земли и утверждения ее результатов, – также отмечает эксперт. В сегодняшнем обсуждении проблемы кадастра планируют принять участие депутат Законодательного собрания Пермского края Лилия Ширяева, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Пермском крае Вячеслав Белов, а также представители Управления Росреестра по Пермскому краю, Управления ФНС России по Пермскому краю и Прокуратуры края, представители бизнес-сообщества. Пермская торгово-промышленная палата Материалы по теме