В Перми состоялась пресс-конференция на тему «Вопросы оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами Перми». В рамках встречи с журналистами представители различных ведомств рассказали о том, как и почему необходимо оформлять землю под многоквартирным жилым домом. Как отметил начальник департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрий Лапшин, главный плюс оформления земли — это возможность определять порядок ее использования. — Закрепление права дает возможность избежать возведения на территории каких-либо объектов, решение по которым не принималось собственниками дома. С другой стороны, объекты даже могут приносить жильцам прибыль. Например, те же платные парковки. Кроме того, оформленную в собственность землю жильцы дома могут использовать для возведения детской площадки и прочих нужд, решение о которых принимается всеми собственниками. Есть и другая сторона вопроса — неоформленная земля может стать источником дохода для кого-то другого. — Закон определяет очень четкий порядок подтверждения своего права. Если вы, к примеру, вернувшись из отпуска, обнаружили на своем дачном участке незаконную постройку, вы без проблем докажете ее незаконность. Но вот снести ее можно будет только по постановлению суда, — заключил чиновник. По данным руководителя Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, сегодня правом оформления земли в общедомовую собственность воспользовались не более 10% всех собственников многоквартирных жилых домов. — В первую очередь, это жители новостроек, понимающих, что вместе с покупкой квартиры они покупают и соответствующую долю земли. Что касается более ранней застройки, там, конечно, все сложнее — не в плане оформления, а в плане инициативы собственников и начала этого процесса, — отметила глава Управления. Стоимость оформления документов зависит от объекта. Цена полного пакета документов может варьироваться в районе 10—15 тысяч рублей. При перепродаже недвижимости право автоматически передается новому собственнику. При этом земля остается именно общедомовым имуществом — доли каждого жильца могут выделяться по различным методикам, но в целом это не является необходимым. В настоящее время департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми проводит инвентаризацию домов, которые не прошли межевание и не состоят на кадастровом учете. Список домов, которые будут проходить эти процедуры в 2015 году, станет известен в начале июля. Ольга Красильникова Первый пермский правовой портал Материалы по теме