Новое в судебной практике судов общей юрисдикции

Апелляционное определение Пермского краевого суда от 09.12.2015 по делу № 33‑12900/2015 Требование: Об определении порядка пользования жилым помещением, о разделении лицевых счетов для внесения коммунальных платежей. Обстоятельства: Истец указывает, что является нанимателем комнаты в спорном жилом помещении, в котором зарегистрированы ответчики. Они создают препятствия в использовании истцом газовой плиты и раковины в помещении общего пользования, кроме того, между сторонами имеется спор о внесении коммунальных платежей. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку передача в пользование сторон изолированных комнат влечет за собой необходимость заключения отдельных договоров социального найма жилого помещения. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 30.11.2015 по делу № 33‑13152/2015 Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о взыскании судебных расходов. Обстоятельства: Истец указывает, что автомобиль, по договору купли‑продажи перешедший в его собственность от ответчика, незаконно удерживается последним в неустановленном месте со ссылкой на задолженность истца по договору купли‑продажи. Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего выполнения истцом обязанности по передаче денежных средств по договору купли‑продажи автомобиля. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 30.11.2015 по делу № 33‑12873/2015 Требование: О признании незаконным и запрещении эксплуатации самовольно построенного объекта капитального строительства. Обстоятельства: Истец указывает, что ответчики в отсутствие разрешения на строительство, по проектной документации, не прошедшей экспертизу, и до получения разрешения на ввод в эксплуатацию возвели и используют объект капитального строительства. Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт использования ответчиками объекта капитального строительства, возведенного с нарушением требований законодательства и не введенного в эксплуатацию, подтвержден. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 30.11.2015 по делу № 33‑12303/2015 Требование: О взыскании задолженности за потребленный природный газ. Обстоятельства: Истец указывает, что задолженность ответчика за потребление природного газа возникла вследствие истечения межпроверочного интервала прибора учета газа, в результате чего плата за потребленный газ начислялась по нормативу. Решение: Требование удовлетворено, поскольку обязанность по своевременному предоставлению на проверку прибора учета газа ответчиком не исполнена, доказательств уплаты задолженности не представлено. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 25.11.2015 по делу № 33‑12734/2015 Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Истцы указывают, что, не являясь собственниками жилого помещения, но проживая в нем, несут расходы по внесению коммунальных платежей, содержанию общедомового имущества. Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку с ответчиков взысканы расходы, отнесенные к бремени содержания имущества, однако расходы на жилищно‑коммунальные услуги и отопление признаны не подлежащими возмещению, так как потреблены непосредственно истцами.