Новое в судебной практике судов общей юрисдикции

Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.12.2015 по делу № 33‑13966/2015 Требование: О признании права собственности на недвижимое имущество. Обстоятельства: Истец утверждает, что приобрел имущество по договору купли‑продажи, считает, что оснований для признания указанного договора ничтожной сделкой не имеется. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент подписания договора, на основании которого истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, продавец не обладал правом собственности на продаваемое имущество. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.12.2015 по делу № 33‑13950/2015 Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка для строительства жилого дома. Обстоятельства: В предоставлении земельного участка отказано ввиду того, что истец не имеет права на приобретение участка без проведения торгов, поскольку не состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Решение: Требование удовлетворено, поскольку истец, как инвалид, обеспеченный жилой площадью менее учетной нормы, вне зависимости от его постановки на жилищный учет имеет право на приобретение земельного участка. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.12.2015 по делу № 33‑13937/2015 Требование: О признании недействительным договора купли‑продажи нежилого помещения. Обстоятельства: Истец утверждает, что на момент заключения договора спорное имущество находилось под арестом. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент заключения договора обеспечительные меры в виде ареста имущества уже были отменены судом. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.12.2015 по делу № 33‑13929/2015 Требование: О признании договора дарения квартиры недействительной сделкой. Обстоятельства: Истец утверждает, что сделка была совершена с целью сокрытия имущества ответчиков от кредитора. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор дарения недвижимого имущества прошел государственную регистрацию, переход права собственности состоялся, сделка была совершена до возникновения просроченной задолженности. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.12.2015 по делу № 33‑13853/2015 Требование: О взыскании затрат, произведенных на улучшение квартиры. Обстоятельства: На спорную квартиру было обращено взыскание. Впоследствии квартира была передана кредитору как нереализованное имущество. Истец утверждает, что проведенный им ремонт квартиры существенно увеличил ее рыночную стоимость. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не представлено доказательств увеличения стоимости спорного имущества после производства ремонтных работ (улучшений). Апелляционное определение Пермского краевого суда от 14.12.2015 по делу № 33‑14338/2015 Требование: О признании недействительным условия кредитного договора, о возложении обязанности произвести перерасчет кредитной задолженности и о взыскании компенсации морального вреда. Обстоятельства: Истец полагает, что пункт кредитного договора, предусматривающий изменение процентной ставки в случае расторжения трудового договора между ним и ответчиком, является незаконным, а к существующим между сторонами правоотношениям подлежит применению процентная ставка, установленная на момент заключения кредитного договора. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемое условие согласовано сторонами при заключении кредитного договора и не противоречит требованиям действующего законодательства.