Росреестр Прикамья: как легко можно было избежать приостановления при продаже квартиры
Зачастую граждане, оформившие свои права на общее имущество многоквартирного дома, забывают об этом при продаже квартиры. Отсутствие в пакете документов заявлений о государственной регистрации перехода права, права собственности на общее имущество многоквартирного дома, является распространенным явлением при подаче документов на государственную регистрацию. Это обстоятельство может создать проблемы и повлечь приостановление государственной регистрации прав.
Светлана Шаульская, начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:
«На государственную регистрацию был представлен договор купли-продажи квартиры. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости за продавцом зарегистрирована доля в праве на земельный участок, отнесенный к общему имуществу многоквартирного дома. При этом заявления о переходе права на земельный участок, регистрации права собственности покупателя на общее имущество многоквартирного дома (земельный участок) не были представлены на регистрацию. В результате у регистратора были основания принять решение о приостановлении регистрации прав на квартиру Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В частности, к общему имуществу относится также земельный участок, на котором расположен такой дом. При покупке квартиры к покупателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, поэтому в регистрирующий орган должно быть представлено соответствующее заявление».
От полноты и качества представленного на регистрацию пакета документов зависит оперативность принятия регистратором положительного решения о проведении учетно-регистрационных действий.
Напомним, что государственная пошлина за регистрацию доли в праве на общее имущество многоквартирного дома составляет 200 рублей.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
http://rosreestr.gov.ru/
http://vk.com/public49884202
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)