Время оформлять наследство
БРОШЮРЫ И ПАМЯТКИ
Первый пермский правовой портал совместно с Нотариальной палатой Пермского края проводит с 16 по 25 ноября 2011 года горячую линию «Оформление наследственных прав».
Как показывает практика, граждане начинают заниматься оформлением документов на унаследованное имущество, фактически его продав, например, жилой дом или дачу (садовый дом и земельный участок), которые стали не нужны или обременительны. Причем, как правило, решение о продаже принимает один из всех имеющихся наследников, что в дальнейшем приводит к конфликту с остальными претендентами на наследство. А деньги у покупателя уже взяты и, может быть, даже потрачены.
Следует помнить, что распоряжаться имуществом может только собственник.
Подумайте заранее
Оформление документов на наследство требует временных и денежных затрат, поэтому оформлять документы лучше заранее. Бывают ситуации, когда наследственные права не оформлялись у нескольких поколений наследников, что приводит к путанице и сбору большего пакета документов.
Очень часто бывают случаи, когда по прошествии времени невозможно представить нотариусу документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем. Ведь проследить цепочку необходимо от собственника имущества до претендента на него.
Представьте, что оформляются документы на имущество прабабушки, а, соответственно, к нотариусу обратились ее правнуки. Наследственное дело будет заведено нотариусом после смерти внучки, т.е. последнего наследодателя.
Чтобы было проще разобраться в этой ситуации, назовем всех «невольных участников» нашего примера: собственник имущества – Сомова Анна Ивановна, умерла 01.01.1980, затем 12.02.1998 года умер ее сын, Сомов Алексей Петрович, документов после смерти матери он не оформлял. Через некоторое время умерла его дочь, Чайкина Ирина Алексеевна. После ее смерти 20.06.2007 наследниками по закону 1-й очереди являются дети, Чайкина Марина Павловна и Чайкин Олег Павлович.
Оформляем права документально
Для того чтобы подтвердить родство между всеми наследодателями и их наследниками, которые фактически приняли наследство, но не оформили своих прав документально, потребуется представить нотариусу:
– все свидетельства о рождении;
– все свидетельства о заключении брака (в отношении каждого наследника, сменившего фамилию).
Помимо документов, подтверждающих родственные отношения, необходимо представить все свидетельства о смерти, а также справки с места жительства в отношении каждого умершего.
Проиллюстрирована довольно-таки простая ситуация с небольшим кругом наследников, когда есть документальное подтверждение и фактического принятия наследства, и родства. Если названные факты подтвердить документально не удается, единственным выходом из сложившейся ситуации будет признание юридически значимых фактов в судебном порядке.
Кроме того, нотариусу представляются документы на имущество наследодателя – правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, в нашем примере документы о собственности на имя Сомовой Анны Ивановны.
Кажется, что ничего еще не упущено в предложенной ситуации, наследство все приняли. Но было бы намного легче нынешним наследникам оформить свои права, когда это же было сделано их родителями и бабушками. Если чего-то не хватает, решать проблему придется в суде. Для этого придется составлять заявление самим либо обращаться за помощью к адвокатам или юристам, что довольно затратно. После этого идти в суд и представлять доказательства. Как вы понимаете, на это требуется время.
Идем к нотариусу
Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, таковым является последнее постоянное место жительства наследодателя.
Законодательно установлен общий срок для принятия наследства и отказа от наследства: шесть месяцев со дня открытия наследства, в течение которого наследник должен выразить свое отношение к наследству.
Принять наследство можно путем подачи заявления нотариусу или фактически. Такое заявление можно оформить у любого нотариуса и отправить его по почте нотариусу по месту открытия наследства (тому, кто ведет наследственное дело). Фактически принять наследство на практике означает, что наследник проживал в наследуемом доме или квартире, пользовался огородом и т.д.
В этот же срок наследник вправе отказаться от наследства. Отказ от наследства совершается так же: подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства. Допускается подача заявления о принятии или об отказе от наследства через представителя в том случае, если в доверенности прямо предусмотрены такие полномочия.
Два основания наследования
Законодательством предусмотрены два основания наследования: в силу закона или завещания.
Завещание изменяет круг наследников, расширяя либо сужая его. Завещание может быть выполнено в пользу любого лица, даже не входящего в круг наследников по закону.
В том случае если завещание не было оставлено либо признано недействительным, к наследству призываются наследники по закону.
Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает следующую очередность наследования:
- первая очередь – дети, супруг и родители (внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления);
- вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (дети братьев и сестер наследодателя – его племянники и племянницы – наследуют по праву представления);
- третья очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления;
- четвертая очередь – прадедушки и прабабушки наследодателя;
- пятая очередь – дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедов и бабок (двоюродные дедушки и бабушки);
- шестая очередь – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
- седьмая очередь – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.