Получить сведения из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество – просто

О том, что такое Государственный реестр прав собственности, в СМИ говорилось немало: информационный ресурс, хранящий данные о действующих и прекращенных правах на недвижимое имущество, самих объектах, их правообладателях. Но вопросов, связанных с деятельностью ЕГРП, от этого меньше не становится. Больше всего граждан интересует, как составлять запросы в реестр, какие документы необходимо собрать для получения сведений на приобретаемый объект недвижимости, какой размер платы назначается за доступ к информационному ресурсу и др. Разобрать по полочкам Ответить на самые популярные вопросы о деятельности ЕГРП легче всего на конкретных примерах. Часто сведения из Государственного реестра прав собственности требуются, когда гражданин хочет приобрести недвижимое имущество. Его покупка нередко бывает связана с оформлением кредитов и ипотек, для которых банк требует соответствующую выписку на приобретаемый объект недвижимости. Для этого в ЕГРП нужно заказать выписку, содержащую общедоступные сведения, такие как описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него и др. Для получения выписки необходимо обратиться в любой территориальный отдел Управления Росреестра, представив запрос установленной формы, документ, удостоверяющий личность и квитанцию о плате за представление информации (для физических лиц – 200 руб.). Запрос можно оформить как самостоятельно, так и при помощи сотрудника подразделения. Ответ на запрос должен прийти в течение 5 дней с момента его поступления сотруднику и в течение 2 дней в случае отправки запроса через Интернет. Сделать запрос, не выходя из дома Как уже было отмечено, обращаться в территориальный отдел Управления Росреестра вовсе не обязательно, все необходимые сведения можно получить и в электронном виде. Право доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждено Приказом Министерства экономического развития РФ №766 от 27.12.2011. Для использования информационного ресурса пользователям необходимо получить уникальные коды (ключи доступа). Ключи можно оформить бесплатно в любом территориальном отделе Управления либо самостоятельно, составив запрос на официальном сайте Росреестра. Доступ к информационному ресурсу осуществляется за плату, размер которой зависит от категории заявителя и количества запрашиваемых выписок на объекты недвижимости. Например, для физического лица, запрашивающего выписки меньше, чем на 100 объектов, эта сумма будет составлять 250 руб. Через Интернет – дешевле Кстати, получать необходимые сведения из ЕГРП в электронном виде выгоднее. Так, плата за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую общедоступные сведения в бумажном виде для физического лица, составляет 200 руб., а в электронном – 150 руб. А выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества на территории одного субъекта РФ в бумажном виде для физического лица 500 руб., а в электронном – 200 руб. Все платежи можно осуществить с помощью услуг интернет-банкинга. Статистика показывает, что все больше заявителей предпочитают электронный способ подачи запроса. За 2013 г. в Управление через официальный сайт Росреестра поступило 82265 электронных запросов (в 3,5 раза больше, чем в 2012 году). Елена Дегтярева, заместитель начальника отдела представления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Первый пермский правовой портал Материалы по теме