Состояние газового оборудования в многоквартирных домах

Соблюдение законодательства при эксплуатации, техническом обслуживании и контроле за состоянием газового оборудования в многоквартирных домах в ООО «Межрегионгаз». Отделом по надзору за исполнением законодательства в финансово-бюджетной сфере прокуратуры края обобщена практика прокурорского надзора за исполнением законодательства управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и др. при эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах за 2012 год. Проведенными органами прокуратуры края проверками установлены факты неисполнения управляющими организациями обязанности по заключению договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение. Выявлены нарушения требований к содержанию вентиляционных и дымовых каналов, установленных в разделе 5.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, выразившиеся в несоблюдении периодичности проверок дымоходов и вентиляционных каналов, отсутствии журналов периодичности проведения соответствующих проверок систем и оборудования. Установлены факты формального проведения обследования и составления актов технического состояния вентиляционных каналов, а также их ненадлежащее состояние (отслоение штукатурного слоя поверхности вентканалов, разрушение кирпичной кладки вентканалов, отсутствие защитного фартука на поверхности парапетов и вентканалов, неисправное состояние примыканий стен вентканалов к кровле, разрушение кирпичной кладки, нарушение тяги и др.). Также управляющие организации нередко несвоевременно оплачивают услуги по обслуживанию и ремонту дымовых и вентиляционных систем в жилых домах при оплате названных услуг собственниками помещений в полном объеме, по установленному управляющей компанией тарифу на обслуживание внутридомового газового оборудования. По результатам проверок внесено 16 представлений об устранении допущенных нарушений законодательства, по результатам рассмотрения которых 11 лиц привлечено к дисциплинарной ответственности. Следует отметить, что выявленные горрайпрокурорами нарушения в деятельности управляющих организаций (отсутствие заключенных договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, несоблюдение требований к содержанию вентиляционных и дымовых каналов и др.) образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ. По итогам проверок 2 лица привлечено к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. В случае же если оказываемые должностными лицами управляющей организации услуги по содержанию жилищного фонда (в том числе газового оборудования) не отвечают требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, это образует состав преступления, предусмотренного ст. 238 УК РФ. В прошедшем году в крае таких фактов не установлено. Анастасия Миличенко, Прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в финансово-бюджетной сфере, юрист 2-го класса Источник: Прокуратура Пермского края Материалы по теме