Можно ли воспользоваться материнским капиталом до достижения ребенком трех лет?

Вопрос: Могу ли я воспользоваться материнским капиталом до достижения ребенком трех лет на покупку дома по договору купли-продажи? Какую цену дома необходимо указывать в договоре: равную материнскому капиталу или большую/меньшую? Ответ: Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала возможно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский (семейный) капитал, за исключением необходимости использования указанных средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения (ст. 6.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. Направить средства материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи возможно как в полном размере, так и частично.