Как оформить документы, чтобы новый дом не вошел в долевую собственность?

Вопрос: Дом и земля находятся в долевой собственности (5 дольщиков). На этой земле один из дольщиков хочет построить дом, остальные согласны. Как правильно переоформить документы, чтобы в итоге новый построенный дом не вошел в долевую собственность?  Ответ: В этой ситуации правильным было бы выделить в натуре часть земельного участка и уже после этого осуществлять строительство.