Вопрос:
Проживаю в Кочевском районе, район приравнен к районам Крайнего Севера. С 2003 года я с моими родителями и сестрой состою в льготной очереди на получение жилищной субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Заявителем являюсь я, так как я инвалид детства. В 2011 году я вышла замуж. Муж живет и работает в Перми. В 2012 году муж купил однокомнатную квартиру, оформив ипотечный кредит на себя, я в документах не фигурирую. Я до сих пор прописана в Кочевском районе. Являюсь безработной. В этом году, когда до нас дошла очередь на получение субсидии, мне сообщили, что меня исключают из списка на основании того, что муж имеет квартиру и я не нуждаюсь в жилье. Хотели с мужем развестись, но специалист из отдела, занимающегося субсидиями, сказала, что это все равно не поможет, так как в браке приобреталась совместная квартира. Правомерно ли мое исключение из льготной очереди, если, во-первых, я не имею никакого жилья и, во-вторых, квартира мужа находится под залогом кредита у банка? Кроме того, мои родители и сестра также не имеют жилья в собственности и проживают в доме родственников по договору найма.
Ответ:
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ:
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- …Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
- Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Тем самым, пока не доказано иное, приобретенная в период брака вашим мужем в ипотеку квартира является вашим общим имуществом, и вы имеете ½ доли в праве собственности на нее.
В силу
ч. 1 и
2 ст. 38 Семейного кодекса РФ:
- Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
- Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Поэтому вы можете с мужем заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества супругов. В нем указать, что в результате раздела имущества супругов квартира переходит в собственность мужа.
Либо у вас есть возможность попытаться в течение трех месяцев в судебном порядке обжаловать решение об исключении из очереди на предоставление «жилищной» субсидии, признать квартиру личным имуществом вашего мужа и восстановить вас в очереди.