Вопрос:
Каков порядок оформления земли в общую долевую собственность? Какие документы для этого нужны?
Ответ:
Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Поэтому вам необходимо обратиться с заявлением в регистрирующий орган по месту нахождения регистрируемого объекта, приложив к нему следующие документы:
- документ, на основании которого была приобретена доля в праве;
- копии паспортов сторон сделки;
- кадастровый паспорт объекта;
- выписку из ЕГРП, актуальную на момент сдачи документов;
- квитанцию об оплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий;
- иные документы, которые регистратор сочтет необходимыми для установления законности ваших прав на долю.
Также при регистрации права общей долевой собственности в обязательном порядке необходимо представить документы, подтверждающие соблюдение порядка уведомления всех заинтересованных лиц сделки. В противном случае регистрирующий орган вправе приостановить процедуру и потребовать донести недостающие доказательства.