Что делать, если мешает шум от кондиционера, установленного соседом?

Вопрос: Сосед установил кондиционер. Во время работы прибора по всей квартире слышен шум. На просьбу что-либо предпринять сосед не реагирует. Что делать? Ответ: В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52‑ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52‑ФЗ жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Применительно к уровню шума такие требования установлены СН 2.2.4./2.1.8.562‑96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» и СанПиН 2.1.2.2645‑10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В жилых зданиях шум нормируется в зависимости от времени суток. Существуют дневные нормативы шума во временном диапазоне с 7:00 до 23:00 и ночные нормативы, которые регламентируют допустимый уровень звукового давления в промежутке между 23:00 и 7:00. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает административную ответственность за нарушение норм, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения (статьи 6.3, 6.4). Дела, связанные с такими нарушениями, рассматривают согласно статье 23.13 Кодекса органы, осуществляющие функции по надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия (в частности органы Роспотребнадзора). Они же уполномочены составлять протоколы об административном правонарушении. Защищать свои права можно также, ссылаясь на часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей. И наконец, часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, Вам следует обратиться в Роспотребнадзор (Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю: г. Пермь, ул. Куйбышева, 50) с заявлением о проведении проверки по факту нарушений соседом санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилом помещении. Представители Роспотребнадзора произведут замеры шума у Вас в квартире, и если уровень шума от работы кондиционера превышает предельно допустимые нормы, установленные санитарно-эпидемиологическими требованиями, соседу должно быть выдано предписание об устранении нарушений и вынесен протокол о привлечении его к административной ответственности. Можно также подать заявление в адрес организации, осуществляющей жилищный контроль (правление ТСЖ, управляющую компанию, районную администрацию, департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми, Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края), и попросить осуществить проверку правильности и законности установки кондиционера. Если будут выявлены нарушения со стороны соседа по установке им кондиционера, то это также послужит дополнительным основанием к требованию по устранению нарушений жилищного законодательства. Если в установленный срок требования предписания Роспотребнадзора не будут исполнены, следует снова обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о повторном замере шума в квартире, а затем защищать свои права в судебном порядке.