Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:
  • 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
  • +7 (342) 212-12-61
  • info@pravovsem59.ru

Новиков Андрей Николаевич

Популярные вопросы

Новиков Андрей Николаевич

ОТВЕТ: Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, определенном Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ
от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено , что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи
с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной
в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг
по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено
в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Для того, чтобы исполнитель (управляющая организация) произвел перерасчет размера платы за коммунальные услуги при отсутствии собственника необходимо обратиться в управляющую организацию,
с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги
с указанием периода отсутствия. К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета,
а также документы, подтверждающие продолжительность периода отсутствия. Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом.

При предоставлении полного пакета документов Исполнитель делает перерасчет в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих его отсутствие.

Следует отметить, что перерасчету подлежат только те коммунальные услуги которые предоставляются непосредственно потребителю жилого помещения не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, иные коммунальные услуги начисляются вне зависимости от потребления, согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 В случае отказа Исполнителя в перерасчете при предоставлении полного пакета документов, Вы можете обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.  В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статьи 94 ГПК РФ к числу издержек, связанных с рассмотрением дела, относятся:

- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам
и переводчикам;

- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

- расходы на оплату услуг представителей;

- расходы на производство осмотра на месте;

- компенсация за фактическую потерю времени;

- связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

- другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, Исполнитель может обратиться в суд с заявлением о возмещении судебных расходов и издержек, в случае если решение суда состоится в его пользу, при этом суд имеет право уменьшить заявленную сумму посчитав ее не разумной.

Дополнительно сообщаем по искам о защите прав потребителей по общему правилу граждане освобождаются от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17 Закона о защите прав потребителя). Однако в случае если сумма иска превышает 1 млн. руб., согласно статье 333. 36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), потребителю придется заплатить государственную пошлину.

Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом ГКУ "Государственное юридическое бюро Пермского края" Смольниковой Аннй Сергеевной  



Возврат к списку