Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:
  • 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
  • +7 (342) 212-12-61
  • info@pravovsem59.ru

Сафиулина Полина Евгеньевна

Популярные вопросы

Сафиулина Полина Евгеньевна

ОТВЕТ: Из Вашего обращения не ясно является ли жилой дом индивидуальным строением с несколькими собственниками, либо является блокированным домом. При этом стоит учитывать, что в соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 22.03.2001 N 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:

не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;

имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ,статей 209 ГК РФ, установлено что собственник может распоряжаться своим имуществом и использовать его в соответствии с законом, если своими действиями не нарушает прав других лиц. Таким образом Вы имеете право обратиться в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением путем восстановления теплоснабжения помещения, руководствуясь тем, что собственник помещения имеет возможность получать теплоснабжение только через инженерные сети второго собственника дома; Вами приобреталось помещения с определенной схемой теплоснабжения; в течение ряда лет между сторонами отсутствовали споры относительно возможности использования сетей ответчика для передачи истцу теплоснабжения; ответчик не вправе был прекращать подачу истцу теплоснабжения. Ответчиком по иску об устранении нарушений права собственности является лицо, в результате незаконных действий которого собственник не может пользоваться своим имуществом. К исковому заявлению необходимо приложить документы о собственности, документы подтверждающие о невозможности перенесения линий теплопередачи, акт об отсутствии тепла.

Параллельно, в случае если данный жилой дом является единственным для проживания и в нем проживают несовершеннолетние дети, Вы можете обратиться в Прокуратуру района с заявлением о проведении проверки правомерности действий второго собственника.

Ответ подготовлен ведущим юрисконсультом Смольниковой Анной Сергеевной


Возврат к списку