Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:
  • 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
  • +7 (342) 212-12-61
  • info@pravovsem59.ru

Имеет ли право житель многоквартирного дома ставить ограждение для собственной машины на придомовой территории?



Вопрос: Имеет ли право житель многоквартирного дома ставить ограждение для собственной машины на придомовой территории? И на каком основании? Ответ: Как правило, площадь придомовых территорий (особенно касается многоэтажных новостроек) такова, что даже если отмежевать и оформить эту территорию в общую долевую собственность жильцов дома, отвести ее целиком под парковку и «поделить» между всеми автовладельцами дома, то размеры отдельного парковочного места и проездов между ними подойдут разве что для скутера. Поэтому вопрос закрепления за каждым автовладельцем конкретного парковочного места на придомовой территории часто становится неразрешимым. Принятие решений о строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Поэтому если вопрос об установке ограждения для конкретного автомобиля не выносился на общее собрание собственников и (или) по этому вопросу не было принято положительное решение общего собрания собственников, установка такого ограждения не является законной. Кроме того, положительное решение общего собрания собственников по данному вопросу оспоримо в силу того, что установка одним из собственников жилого помещения в многоквартирном жилом доме ограждения на придомовой территории нарушает право других собственников многоквартирного жилого дома, являющихся автовладельцами, на использование придомовой территории в качестве парковки. Для защиты нарушенных прав жильцы, чье право нарушено, могут обратиться либо в органы прокуратуры, либо в Инспекцию государственного жилищного надзора, либо (при наличии соответствующих правомочий и законных оснований) требовать восстановления нарушенного права через суд.

Загрузка комментариев...