Как оформить документы на долю в праве собственности?

Вопрос: Я хочу продать комнату в 4-комнатной квартире. Я в ней единственный собственник. Для того чтобы оформить право собственности на выделяемую комнату, необходимо оформить технический и кадастровый паспорта. Вопрос в следующем: сколько всего мне необходимо оформить таких паспортов? По одному на каждого собственника или отдельно на каждую комнату? Если я оформляю паспорта на каждую из комнат, то в итоге на одного собственника приходится четыре паспорта, а на другого — один. Можно ли оформить только два свидетельства о регистрации прав собственности? И какие документы регулируют данные аспекты? Ответ: Долю в праве собственности можно выделить в натуре во внесудебном порядке при согласии всех собственников. Для этого в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) следует представить:
  • заявления о государственной регистрации от каждого из сособственников. Выделившийся собственник должен зарегистрировать право собственности на выделенную часть, а другие сособственники — изменения в правах собственности на дом;
  • правоподтверждающие документы сособственников на жилой дом;
  • соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре в количестве экземпляров, соответствующем числу собственников дома, плюс дополнительно составляется экземпляр для регистрирующего органа. При этом само соглашение регистрации не подлежит;
  • технический паспорт БТИ;
  • документы, удостоверяющие личность заявителей;
  • нотариально удостоверенную доверенность, если документы представляются представителем.
За более подробной консультацией о количестве представляемых документов вам необходимо обратиться в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.