Как правильно открыть спец. счет в банке для формирования фонда капитального ремонта?

Вопрос: Как правильно собственникам жилья открыть спец. счет в банке для формирования фонда капитального ремонта? Нужно ли делать это через управляющую компанию? Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 170 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1. размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2. владелец специального счета;
3. кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно частям 2, 3 статьи 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть:

1. товарищество собственников жилья;
2. осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3. управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. Согласно частям 1, 2 статьи 176 ЖК РФ специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 ЖК РФ, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.