Правомерен ли запрет на въезд на территорию ТСЖ при наличии долга за коммунальные услуги?
БРОШЮРЫ И ПАМЯТКИ
Вопрос: Правомерен ли запрет на въезд на территорию ТСЖ при наличии долга за коммунальные услуги? Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно части 2 статьи 36 этого же Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Таким образом, ограничение въезда членов ТСЖ на его территорию противоречит действующему законодательству.