Правовое просвещение

Вопрос: После смерти жены я являюсь первым наследником всего имущества, так как детей нет, но есть братья жены. 1. Если я женюсь, как после моей смерти будет делиться мое имущество? 2. Если я женюсь, как после развода будет делиться мое имущество? Ответ: 1. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если у вас нет детей и родителей, то единственным вашим наследником будет являться жена. 2. В соответствии со с...

Вопрос: Я стала собственником квартиры, которую получила по договору дарения от своей старшей сестры. Сестра, ранее являвшаяся собственником этой квартиры, до сих пор прописана и проживает в этой квартире, но категорически отказывается оплачивать коммунальные услуги, даже частично. Я прописана и проживаю в другой квартире (не являюсь собственником этой квартиры), где и оплачиваю коммунальные услуги в полном объеме. Мы с сестрой обе пенсионерки по возрасту. Я к тому же инвалид III группы. Однако даже со всеми вып...

Вопрос: Полтора года назад купила квартиру по ипотеке. Собственник я одна. Так как муж денег не вкладывал, банк обязал его подписать брачный договор о том, что он претендовать на нее не будет. Брачный договор заверен у нотариуса. Хочу развестись. Имеет ли супруг право претендовать на жилплощадь? Ответ: В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлен...

Вопрос: Моя подруга – собственница квартиры, которую купила за 3 млн 100 тыс. р. менее трех лет назад. Подруга продает мне 1/3 квартиры за 1 млн. рублей. Какие мы должны заплатить налоги? Можем ли мы прийти в регистрационную палату с договором купли-продажи, оформленным без нотариуса? Какие документы потребуются для продавца и покупателя? Ответ: Договор купли-продажи жилого помещения в настоящее время не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Необходимо подписать договор в 3 экз., принести ...

Вопрос: Я, гражданин РФ, возраст 67 лет, проживаю в ФРГ, в браке с гражданкой ФРГ. Хочу купить жилье в Пермском крае. Прочитал, что нужно согласие супруги, заверенное нотариусом. Прошу вас сообщить, что нужно сделать в данной ситуации мне? Если обращаться в генконсульство РФ, там отвечают, что нужен согласованный с нотариатом РФ проект или анкета-заявление на право дачи доверенности, которую они потом заверят. Прошу вас дать исчерпывающий ответ со ссылкой на законы РФ. Ответ: Согласно ст. 38 Основ законода...

Вопрос: Мои родители оформили право собственности на свою квартиру на меня. В это время я был в законном браке. При разводе имеет ли право жена на эту квартиру? Ответ: Если Ваши родители не оформили переход права собственности на квартиру в виде договора дарения, то, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, квартира будет считаться вашей с супругой совместной собственностью. Соответственно, на квартиру будет распространяться общий режим раздела имущества в судебном порядке (п. 3 ст. 38 и ст. 39 Семейног...

Вопрос: Я являюсь собственником 1/4 доли в 3-комнатной квартире. Также собственниками 1/4 в этой квартире являются мои бабушка, дедушка и двоюродный брат (их внук). В приватизации двоюродный брат не участвовал, 1/4 долю получил от своего отца (сына бабушки и дедушки) по договору дарения. Двоюродный брат выслал заказное письмо с уведомлением, в котором пишет о том, что его доля продается и мы можем ее выкупить за 650 тыс. руб., так как имеем преимущественное право покупки указанной доли в квартире. В случае от...

Вопрос: Сосед держит коров, коровник расположен на межевой линии, до жилого дома 8 метров, до бани 3 метра. Навоз складирует в 1 метре от забора моей бани. Запах, мухи, текущая летом жижа и прочее. Подскажите как с этим бороться? Какое расстояние должно быть от коровника до жилого дома? Ответ: Согласно пункту 2.19 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные...

Вопрос: – Я купил квартиры стоимостью 2 010 000 руб. и 1 530 000 руб., а взамен мною была передана квартира стоимостью 2 000 000 руб. Будут ли мне начислены налоги? Ответ: – В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Рос...