Правовое просвещение

Вопрос: Скажите, пожалуйста, дадут ли доверенность на вступление в наследство, если у меня нет регистрации? Ответ: Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. В соответствии с Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей, утвержденными Решением ФНП от 07‑08.07.2003, Протокол № 03/03 доверенность должна содерж...

Вопрос: У мамы две квартиры, которые достались ей в наследство 17 лет назад от сына (моего брата). Она написала на них завещание на моего сына (своего внука). Я узнала, что на них претендует дочь и бывшая жена умершего брата (на момент смерти брата они с женой были в официальном разводе). Могут ли они что-то отсудить? Какие шансы, что эти квартиры останутся у сына по завещанию? Может, лучше оформить дарственную? Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе отменит...

Вопрос: Кто имеет право на обязательную долю в наследстве? Ответ: Круг обязательных (необходимых) наследников определяется по правилам статьи 1149 ГК РФ. В него могут входить лица, указанные в п. 1 ст. 1142 и статьях 1147, 1148 ГК РФ. Они вправе претендовать на часть наследства, даже если не были указаны в завещании, а лишены ее могут быть только если являются недостойными наследниками, либо когда судом отказано в присуждении обязательной доли в силу ст. 180, пункты 1, 4 ст. 1117, п. 4 ст. 1131, п. 4 ст. 1...

Вопрос: Какие действия подтверждают факт принятия наследства? Ответ: Законом установлено два способа принятия наследства: путем подачи письменного заявления или вследствие совершения определенных действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Наследник становится носителем имущественных прав и обязанностей с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя), при этом их реализация не ставится в зависимость от факта государственной регистрации (ч. ...

Вопрос: Я жил вместе с мамой в квартире и ухаживал за ней до ее смерти (болезнь Альцгеймера). Мама была собственницей квартиры. Я где-то читал, что если люди проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом жилье после его смерти, то они освобождаются от уплаты госпошлины. Скажите, это так? И еще скажите, если я сам буду стоять в очередях и собирать документы, я могу сэкономить на услугах нотариуса? И сколько стоит оценка двухкомнатной квартиры, и нужна ли она в данном случае...

Вопрос: У меня умер супруг. В какой срок мне необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства? Ответ: Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. Таким образом, вам необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства в течение 6 месяцев со дня с...

Вопрос: Я пропустил срок для вступления в наследство, что мне сейчас нужно сделать, чтоб оформить его на себя? Ответ: В случае если вами пропущен 6‑месячный срок, установленный для принятия наследства, то вы вправе обратиться в суд за его восстановлением. При этом вы должны доказать, что ранее вы не знали и не должны были знать об открытии наследства или пропустили срок по другим уважительным причинам. Срок для обращения в суд составляет 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали. Наследств...

Вопрос: Какая существует очередность наследования имущества при отсутствии завещания? Ответ: В отсутствие завещания наследование осуществляется по закону в порядке очередности: 1-я очередь — дети, супруг и родители наследодателя. 2-я очередь — братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. 3-я очередь — дяди и тети наследодателя. Если нет наследников 1, 2 и 3-й очереди, право наследовать получают родственники 3, 4 и 5-й степени родства, не от...

Вопрос: Может ли ребенок от первого брака претендовать на наследство? Ответ: По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на право ребенка наследовать имущество родителя. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные ...

Вопрос: После смерти свекра в 2007 году свекровь обманом оформила квартиру, в которой они проживали втроем (сын, мать и отец), на себя. Можно теперь мужу восстановить свои права на владение 1/2 квартиры (он там прописан)? Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует ино...

Вопрос: Больше года назад моя мама оставила завещание на квартиру на троих: своего мужа (моего отца), на сына (моего брата) и на меня. Брат умер в декабре 2014 года, а мама умерла в июне 2015 года. Кому достанется доля моего брата: его наследникам или будет разделена между отцом и мной? Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 1156 Гражданского кодекса РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принят...

Вопрос: Каков размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию? Наследодатель — моя мама, наследник — моя сестра, я действую по доверенности от ее имени. Ответ: Государственная пошлина — это сбор, взимаемый с организаций и физических лиц за совершение в отношении этих лиц юридически значимых действий. Перечень этих действий содержится в главе 25.3 Налогового кодекса РФ. Государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство взимают нотариусы. Размер ее зависит ...

Вопрос: Был заключен договор аренды лесного участка между Министерством лесного хозяйства и индивидуальным предпринимателем. Цель — рекреационная деятельность, договор зарегистрирован в установленном порядке. ИП скоропостижно скончался. Может ли его сын, вступив в наследство, получить данный участок в аренду на праве наследования?  Ответ: Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследн...

Вопрос: Мои родители развелись, раздела имущества не было. Отец сейчас живет с другой женщиной, официально они брак не регистрировали. Может ли эта женщина претендовать на имущество отца после его смерти, если он не оставит завещания?  Ответ: В соответствии с Семейным кодексом РФ брак признается лишь заключенный в органах записи актов гражданского состояния (ЗАГС), остальные формы брака Семейный кодекс полностью исключает. Лица, состоящие в фактических брачных отношениях, то есть ведущие совместное хозяйст...

Вопрос: Может ли быть выдана нотариально заверенная доверенность разным лицам относительно одних и тех же доверительных действий? Ответ: В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Лицо, выдающее доверенность, самостоятельно определяет лицо, которое будет выступать в качестве представителя, и круг полномочий, которыми наделяетс...

Вопрос: На какую долю имущества после смерти отца я имею право, и что нужно сделать, чтобы заявить о себе? Мои родители давно в разводе, и мы не общались. У отца я единственный сын, есть еще его жена и ее дети. Ответ: В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. ...

Вопрос: В марте вступаю в наследство (жилой дом + участок). Наследство от мамы. Какую пошлину я должна заплатить нотариусу за получение свидетельства? Ответ: Согласно подп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 29.12.2014) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 п...

Вопрос: Принял наследство с незакрытым автокредитом, машина в залоге, банк о смерти кредитора извещен. На дату принятия наследства банк претензию не предъявил. Есть ли у меня обязательства по кредиту? Ответ: В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить ...

Вопрос: Мой папа получил в наследство от своих родителей квартиру. Раньше эта квартира переходила из поколения в поколение в нашей семье. Папа решил ее продать и потратить деньги на свои нужды. Никто даже и подумать не мог, что он так может сделать! Нужно ли согласие на продажу нас — его детей, или мы в этой ситуации ничего не можем сделать? Ответ: Ваш отец, являясь полноправным собственником квартиры, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии...

Вопрос: Можно ли завещать собственное жилье юридически зарегистрированной общественной организации? Ответ: В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию по завещанию могут призываться указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства. Поскольку зарегистрированная общественная организация является юридическим лицом, для передачи в его собственность в порядке наследования недвижимого имущества необходимо наличие завещания. Следует от...

Вопрос: По болезни умер военнослужащий, у него остался невыплаченный потребительский кредит. В собственности у него ничего нет. Его родителям выплатили страховку. Должны ли его родители платить за кредит? Ответ: В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ (ч. 3) обязанность по уплате кредита за умершего возникнет только в том случае, если вы унаследовали какое-либо его имущество. Соответственно, если вы не принимали наследство, то кредитных обязательств у вас не возникло.

Вопрос: Как лучше передать квартиру внучке: оформить дарственную или написать завещание?  Ответ: Как правило, завещание вступает в силу после смерти наследодателя. Завещание может быть оспорено, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего. Такие родственники часто имеют право на обязательную долю в наследстве, которая не отменяется завещанием. Кроме того, возможно наличие обязательных наследников, которые наследуют определенную долю независимо от наличия завещания. При жизни на...

Вопрос: Можно ли завещать неприватизированную квартиру? Ответ: Завещать квартиру, которая не находится в вашей собственности, нельзя. Неприватизированная квартира принадлежит государству.

Вопрос: Мой отец перед смертью написал завещание. Однако в расшифровке подписи им было допущено две ошибки. Является ли данное завещание с допущенными ошибками действительным? Ответ: Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ процесс написания, а также содержимое завещания базируется на принципе свободы завещания. В соответствии со ст. 1124 Гражданского кодекса РФ оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом с указанием места и времени его удостоверения, собственноручно подписано ...

Вопрос: Могу ли я оставить наследство только одной младшей дочери — она одна мне сейчас опора, а сына со старшей дочерью я почти полгода не видела? Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в насл...

Вопрос: Мой муж не хочет писать завещание. На что я буду иметь право, если с ним что-то случится? Квартиру он приобрел до брака со мной, у него двое взрослых детей от первого брака и пожилая мать. Как мы будем делить квартиру? Ответ: В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Так что все наследственное имущество распределяется между ними.

Вопрос: Я открыл дело о наследовании имущества умершей родной сестры у нотариуса. Я не знаю, было ли составлено завещание. Родители умерли, детей и мужа у нее нет, родство я подтвердил. Нотариус сказала, что электронная база данных введена только с июля 2014 года и не содержит информации до ее введения. Для точного определения наличия завещания нужно разослать запросы всем юристам города. Прошло 1,5 месяца, а я до сих пор не знаю, есть завещание или нет. Есть ли определенные сроки поиска? Сообщат ли мне, если бу...

Вопрос: После смерти моего мужа осталась квартира. Единственной наследницей являюсь я, его жена. Но у него на полном иждивении находилась дочь-инвалид. Может ли она через суд оспорить завещание? Ответ: Нормами гражданского законодательства закреплено, что дочь-инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса РФ). По закону обязательная доля дочери-инвалида в наследстве — это не меньше половины той части, на которую бы она претендовала, если бы не было завещания и насл...

Вопрос: Моя тетя написала завещание, по которому ко мне переходит ее квартира. Я знаю, что она берет кредиты, в том числе на бытовую технику. Должна ли я буду отвечать за долги по ее кредитам в случае ее смерти? Ответ: Да. В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Согласно пункту 3 указанн...

Вопрос: Оформляем наследство. Предоставили свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 году, кадастровый паспорт на данный земельный участок, уведомление на участок из ЕГРП (право собственности не зарегистрировано, сделок не было). Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство. Как быть в этом случае? Ответ: Поскольку пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответств...

Вопрос: После смерти мужа открылось наследство — наша квартира, которую мы, поженившись, купили. Тут же набежала толпа родственников, все чего-то хотят, доказывают, что им квартира нужнее. Говорят, что я — никто, а у нас двое детей, у обоих нет своей квартиры. Скажите, могут ли родственники (братья, сестры, племянники) моего мужа претендовать на часть квартиры или даже на всю? Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса (часть третья) наследниками первой очереди по закону являются дет...

Вопрос: У меня есть квартира, которая мне досталась по договору о пожизненном содержании. Договор был заключен с моим дедушкой, который умер пять лет назад. При заключении договора также присутствовал мой муж, давал свое согласие. Сейчас мы живем в полученной по договору квартире, прописаны в ней только я и наш сын. Хотелось бы узнать, имеют ли право на данную квартиру мой муж и его сын от первого брака, который с нами не проживает? Ответ: Данная ситуация разъяснена в Обзоре судебной практики Верховного Су...

Вопрос: Я бухгалтер ТСЖ, ко мне обратилась собственница, унаследовавшая квартиру в нашем ТСЖ от своей родственницы. Собственница обратилась к нотариусу, и тот ей сказал, что в течение 6 месяцев она не имеет права жить в данной квартире. Кто и на каком основании должен нести расходы по содержанию недвижимого имущества? Ответ: В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое ...

Вопрос: После смерти деда осталась квартира. Он официально состоял с женщиной в браке. У деда один-единственный ребенок – дочь, моя мама. На какую часть квартиры она имеет право претендовать? Дед не оформлял дарственную ни на супругу, ни на дочь. Ответ: Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации родители дети и супруга покойного являются наследниками первой очереди. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. При этом нужно учитывать, что если квартира приобретена в браке, то эт...

Вопрос: Моя мама является собственником частного дома. Участок, на котором стоит дом, в собственности мамы (доля 1/2), меня (1/4) и моей сестры (1/4). В доме прописана только мама. После ее смерти, при оформлении наследства, будет играть роль тот факт, что мы с сестрой не прописаны по этому адресу? Ответ: В вашем случае, отсутствие прописки в наследуемом доме никаким образом не повлияет на оформление наследства. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследо...

Вопрос: При оформлении наследства на дом в 1975 году адвокатом была допущена ошибка в указании фамилий наследников (вместо буквы «о» написана буква «а»). БТИ для оформления документов на дом требует в судебном порядке доказать, что наследники действительно те, кто есть фактически. Как это сделать? Ответ: В соответствии с главой 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, вам следует обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, от...

Вопрос: – Ситуация: 1999 г., в возрасте 95 лет умирает бабушка, дольщица 1/2 части дома. В наследство вступает ее внук, дольщик 1/8 части дома. В 2010 г. проживающий там внук без согласия остальных дольщиков продает 1/2 часть дома якобы на основании завещания. Однако о существовании завещания до 2012 г. никто из дольщиков не знал. Завещание оказалось фальсификацией: бабушка была слепой и недееспособной (она не понимала, где находится, кто рядом находится, последние 3 года жизни она даже за пенсию не способна был...

Вопрос: – Возможно ли поставить ребенка, который сейчас живет в квартире опекуна, на жилищный учет? За ребенком закреплено жилье по договору социального найма – комната в двухкомнатной квартире (кроме него в комнате прописаны тетя и мать, уклоняющаяся от родительских обязанностей). Ответ: – На жилищный учет по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно Федеральному закону № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попе...

Вопрос: – По завещанию наследую долю в жилом многоквартирном доме, о чем заявил в течение полугода у нотариуса. Через какое время я фактически могу принять наследство? Ответ: – Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. После подачи данного заявления наследство признается принятым, поскольку и в том, и в другом случае выражается воля наследника стать правопреемником...

Вопрос: – Как узнать после смерти родственника, составлял ли он завещание? К какому нотариусу следует обращаться? Ответ: – Законом установлены определенные требования к оформлению завещания. Оно должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, подписано завещателем и нотариально удостоверено (в отдельных случаях удостоверить завещания могут другие лица). При жизни наследодателя факт составления завещания охраняется как тайна нотариального действия. Один из экземпляров завещания до...

Вопрос: – У меня умерла двоюродная тетя (двоюродная сестра моей мамы). У нее не было мужа и детей. Наследниками являются: две ее двоюродные сестры и двоюродные племянники. Я ухаживала за ней в течение 6 последних лет ее жизни, фактически вела все ее дела, нанимала сиделку, решала вопросы с ремонтом квартиры и покупкой продуктов, одежды, на меня была выписана доверенность для снятия денег с ее сберегательной книжки и для решения других вопросов. Шла речь об оформлении завещания на меня, но оформить его он...

Вопрос: – Умерла моя двоюродная тетя. Наследниками являются ее двоюродная сестра и двоюродный брат (мой отец, который умер), других наследников нет. Нотариус вынесла решение, что право на наследство будет выдано только двоюродной сестре. Правомерно ли это? Почему дети умершего двоюродного брата остаются без наследства? Ответ: – В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, т.е. если наследники предшествующих о...

Вопрос: Прошу ответить мне по вопросу о завещании. Умерла моя родственница. При жизни она хотела вписать меня в завещание. Можно мне узнать, оформлено ли завещание и в чью пользу? Ответ: За получением информации о наличии либо отсутствии завещания вам следует обратиться в нотариальную палату по месту открытия наследства. Порядок ведения наследственных дел в Пермском городском нотариальном округе  

Вопрос: Я жил с бабушкой, у нас сгорел дом. Сейчас мы живем с отцом в его квартире. Но отец пьет, и они выгоняют меня из дома. Можно ли мне получить какое-нибудь жилье, без всяких подаваний в суд на родных. Я получаю неплохо, но снимать квартиру очень дорого. Ответ: Поскольку конкретных деталей, необходимых для дачи развернутого ответа именно по вашему случаю, в вопросе не указано, рассмотрим несколько вариантов решения ситуации. 1. Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с ц...

Вопрос: Мне сказали, что за полученное наследство нужно платить налог на имущество. Так ли это? Ответ: В соответствии с п. 18 ст. 217 НК РФ от налогообложения освобождены доходы, полученные в натуральной и денежной формах лицом в порядке наследования. Таким образом, любой наследник (близкий и дальние родственники, не родственник) налог при наследовании имущества не обязан платить. Однако следует обратить внимание, что в зависимости от близости родственных отношений будет меняться размер платы за выдачу сви...

Вопрос: У моей жены умер родной брат. Мы обратились к нотариусу, чтобы оформить наследство. Но нотариус сказал, что наследство она не получит, так как живы родители. Родители же хотят, чтобы все осталось их дочери (моей жене). Как поступить в данной ситуации? Ответ: Оформление наследства своей конечной целью имеет получение свидетельства о праве на наследство. Несмотря на то что ваша жена также является наследником, по закону она относится ко второй очереди, а родители – к первой. Поэтому только они им...

Вопрос: Могу ли я получить в наследство приватизированную квартиру, если после смерти матери (я - единственный наследник первой очереди) не осталось завещания? Ответ: Наследование можно осуществлять по завещанию и по закону. При наследовании по завещанию наследодатель заблаговременно распоряжается принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Завещание является односторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено в суде и признано недействительным. Оспаривание завещания осуществляется в судебном ...

Вопрос: – У меня умер родственник, какие действия необходимо предпринять и какие документы собрать, чтобы оформить наследство? Ответ: – Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, первоначально определяют, у какого нотариуса будет открываться наследственное дело. Как правило, нотариус определяется по месту жительства и первой букве фамилии наследодателя. Распростране...

Вопрос: Как определяется порядок наследования в случае, если наследодатель умер? Ответ: В число наследников включаются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В качестве наследников могут выступать юридические лица. Наследниками, как правило, становятся родственники умершего. При наследовании по завещанию наследником может быть любое лицо (дальний родственник или не родственник). При наследовании по за...